分类: CFP国际金融理财师、注册理财规划师资格考试试题

  • CFP综合理财案例-沈志伟税务规划筹划案例理财规划方案PPT报告书

    CFP综合理财案例-沈志伟的税务规划筹划案例理财规划方案PPT报告书

    理财案例大全(理财案例专题):理财规划报告书分组报告案例-沈志伟的税务规划筹划案例理财规划家庭理财案例家庭理财规划方案家庭理财规划展示、理财计划报告书

    这是一份沈志伟的税务规划筹划案例理财规划家庭理财规划方案家庭理财规划案例分组报告案例:沈志伟的税务规划筹划案例理财规划家庭理财规划方案家庭理财规划展示家庭理财规划案例展示,包括沈志伟的税务规划筹划案例理财规划家庭理财规划方案家庭理财规划展示、家庭理财规划案例展示报告书。

    理财案例分析

    沈志伟的税务规划
    涉及的税率表(一)
    涉及的税率表(二)
    涉及的税率表(三)

    马俊父子三个家庭马俊父子三个家庭投资者兴办、参办两个或两个以上企业的,年度终了时,应汇总从所有企业的应纳税所得额,据此确定适用税率并计算缴纳应纳税款。投资者的个人费用只能选择从其中一个企业的生产经营所得中扣除。2007年业主生计费用扣除标准是1600元/月
    马俊父子三个家庭应纳税所得额:50000+18000+20000+12000+25000+19200-1600*12=125000(元)
    马俊父子三个家庭应纳个人所得税:
    125000*35%-6750=37000(元)
    筹划思路
    马俊父子三个家庭马俊父子三个家庭现有的三家企业均为个人独资企业,若改变企业的纳税身份,可以享受费用扣除标准以及税率的优惠。在税率方面个人独资企业和个体工商户一样的税率表。
    思路:甲企业利润最多5万元,丙企业发放给的工资最多1.92万元,乙企业利润和给的工资都居中。通过比较个体工商户生产经营所得适用税率表,工资薪金所得税率表,将投资者的生计费用选取利润较高的甲企业进行扣除,将获得工资最多利润较少的丙企业获得的工资按工资薪金所得税率表计算所得税,尽可能地合理减税。
    规划方案
    通过多次测算,做如下方案:
    将三个企业的性质重新安排
    甲企业变更为合伙企业(与其爱人按1:1,爱人工资与他相同);
    乙企业的性质不变,仍作为个人独资企业;

    =25000 ×20%=5000 (元)
    个人税后利润分配所得应纳个人所得税
    =(25000 -5000) ×20%=4000(元)
    工资薪金应纳个人所得税=[19200/12×10%-25]*12=1620

    建议
    调整后的所有纳税总额
    =7020+5350+(5000+4000+1620)=22990(元)
    调整后较原方案节税:

    以人均每月3000元计算,年收入3000×12=36000元。
    一、正式职工
    月工资支出:1500<2000,不缴个人所得税

    分析
    分析
    规划
    由前面的分析,我们可以推出,在年收入37.9万元前,按正式员工的工资薪酬纳税较小,可以根据员工销售的情况,将销售业绩好的非正式员工尽早转为正式员工,这样既可以减少员工缴纳的个人所得税,提高员工的实际收入,也可以将销售能力强的非正式员工的流动性降低,更好地为企业服务。
    随着市场开拓的广泛深入和企业效益的不断提高,员工的收入还会有大量提高的可能。待员工年收入超过37.9万元时,再进行进一步的细化对比。
    举例
    所有员工每月发放工资2500元,剩余6000元年底一次发放
    所有员工每月发放工资2500元
    年终奖金=36000-2500×12=6000元。
    每人每年工资应缴个人所得税

    问题三
    乙企业科技开发实业公司,经过几年的经营已经初具规模,效益倍增,预计未来发展前景十分看好。2007年底沈老板盘点近年来的生产经营情况,发现职工生活问题是困扰职工生产积极性的一个因素。他觉得,企业做大做强,没有员工的积极支持是不行的,为了企业的进一步发展,留住人才,沈老板准备在未来适当时候以企业自有资金购置一栋价值为500万元的房产,以解决本企业职工的生活居住问题(收取租金)。该房屋预计使用30年(报废后不考虑残值)。于是就委派企业的供销员与房地产开发公司联系购房事宜。但是,在涉及房产的所有权问题时,承办人员无法明确:该房产是以公司的名义购买还是以个人的名义购买?(注:)当地同类住房每月租金6万元;银行贷款利率为年6%。分析时可暂不考虑购房过程中的税费支出。)

    以公司的名义购买

    使用年限为30年,折旧率为3.33%,
    则公司每年出租房屋应纳个人所得税:
    (6×12-1.08-0.108-2.88-500×3.33%)×(1-20%)×20%=8.2051(万元)
    每年各种税金合计:
    1.08+0.108+2.88+8.2051=12.2731(万元)

    通过以上计算和分析,我们可以发现以公司的名义购买这栋房产应缴纳各种税金合计12.2731万元,而以沈志伟个人的名义购买则需要缴纳各种税金合计20.9371万元
    所以建议以公司名义购买

    问 题 四
    2008年3月份沈先生个人准备在某市一个环境较好的地方以80万元的价格购置一套二手房,由于种种原因,近两年内他不想到这里居住,于是决定将此房购置后于4月份出租给他人。经人介绍,目前有两个客户都对该房感兴趣,一个是某从事技术服务的经营公司,目的是要在这里从事商务活动,初步商定每月租金为2100元;另一个是他乡下进城的一个朋友,承租的目的是自己居住,该朋友只愿意出租金每月2000元。沈先生应该将房产出租给谁?在什么情况下租给单位与租给个人的实际收益才相等呢?
    出租给商用经营
    每月应缴纳营业税:2100×5%=105(元)
    两年共缴纳的营业税:105×24=2520 (元)
    每月应缴纳的城建税与教育税附加:105×(7%+3%)=10.5(元)
    两年应缴纳的城建税与教育税附加: 10.5×24=252 (元)

    出租给个人居住的方案较优.

    在什么情况下租给单位和 租给个人的实际收益相等
    假设租给单位的租金为X,租给个人的为Y。
    要使两种情况下收益相等,推出下列等式
    X-5.5%X-12%X-(X-5.5%X-12%X-800)*20%
    =Y-3.3%Y-4%Y-(Y-3.3%Y-4%Y-800)*10%
    得到X=1.1436Y-121.21
    X=1.1436Y-121.21时,即租给单位的月租金等于租给个人的月租金的1.1436倍减去121.21时,两者的实际收益相等。
    X < 1.1436Y-121.21时,即租给单位的月租金收入小于租给个人的月租金收入的1.1436倍减去121.21时,则租给个人合算;
    X > 1.1436Y-121.21时,即租给单位的月租金收入大于租给个人的月租金收入的1.1436倍减去121.21时,则租给单位合算。
    问 题 五
    为了创立企业品牌,沈志伟准备将其科技开发实业公司的门面进行一次装修,于是委托朋友、精通装饰设计业务的李勇为其装修。李勇根据要求拿出设计方案后准备于2008年3月1日开工,预计3月31日装修完毕。由于李勇在整个装修过程中只提供劳务,而有关材料都由科技开发实业公司提供,所以李勇的收入形式是劳务报酬,合同约定公司支付给李勇的劳务报酬为10000元。据测算,李勇对公司的装修设计劳务应为3000元。那么,公司在代扣代缴李勇个人所得税问题上如何筹划才能为李勇省税呢?

    分析规划
    问题六

    方案一
    以房产直接投资
    企业缴纳的房产税:

    方案二
    出租(年租金为30万元)的形式参加生产经营
    缴纳营业税及附加:30×5%×(1+7%+3%)=1.65(万元)
    应缴纳房产税为:30×12% = 3.6(万元)
    沈志伟应该缴纳个人所得税为:
    (30-1.65-3.6)×(1-20%)×20%=3.96(万元)

  • CFP资格认证培训结业测试题(五)及结业题答案解析

    CFP资格认证培训结业测试题(五)及结业题答案解析

    CFP资格认证培训结业测试题(五)
    姓名 成绩
    1.
    给定效用函数U(W)=㏑(W),假定一投资者的资产组合有60%的可能获得7元的收益,有40%的可能获得25元的收益,那么该投资者属于( )。
    A.
    风险厌恶型
    B.
    风险喜好型
    C.
    风险中性型
    D.
    无从判断
    2.
    根据下表,参照证券市场线做出的资产组合A的图形,那么A位于( )。
    资产组合
    平均收益率
    标准差
    贝塔值
    A
    11%
    10%
    0.5
    标准普尔500(市场组合)
    14%
    12%
    1.0
    A.
    证券市场线上
    B.
    证券市场线下方
    C.
    证券市场线上方
    D.
    数据不足
    3.
    假定两个资产组合A、B都已经充分多样化了,E(RA)=12%, E(RB)=9%, 如果影响宏观经济的要素只有一个,并且βA=1.2 ,βB=0.8,那么无风险利率为( )。
    A.
    2%
    B.
    3%
    C.
    4%
    D.
    5%
    4.
    下列债券久期最长的是( )。
    A.
    8年期、息票率为0%的息票债券
    B.
    8年期、息票率为5%的息票债券
    C.
    10年期、息票率为5%的息票债券
    D.
    10年期、息票率为0%的息票债券
    5.
    假设零息债券的价格如下表所示,债券的面值为1000美元
    到期时间
    价格
    1
    943.40
    2
    898.47
    3
    847.62
    4
    792.16
    那么第三年的远期利率为( )。
    A.
    5.50%
    B.
    5.67% 1
    C.
    6.00%
    D.
    7.00%
    6.
    客户自有资金5000元,通过券商融资以每股2元购买某股票5000股,初始保证金为50%,维持保证金为20%。当股票价格跌至( )时,李先生将收到补充保证金的通知?
    A.
    0.4元
    B.
    0.8元
    C.
    1.25元
    D.
    1.6元
    7.
    A股票正处于高速发展时期,在未来的两年中,股利增长率都是15%,第三年为13%,之后股利会按照6%的速度稳定增长.A股票刚刚支付的股利为1.15元,股票要求的收益率为12%,那么该股票现在的价格为( )。
    A.
    25.23元
    B.
    33.98元
    C.
    35.25元
    D.

  • CFP综合案例-周华家庭退休规划方案PPT报告书+XLS试算表

    CFP综合案例-周华家庭退休规划方案PPT报告书+XLS试算表

    理财案例(理财案例专题):理财规划报告书分组报告案例-周华家庭退休规划的综合理财规划方案方案家庭理财规划展示、理财计划报告书+周华家庭退休规划的综合理财规划方案案例理财案例规划财富理财规划试算表.xls

    这是一份周华家庭退休规划的综合理财规划方案方案家庭理财规划案例分组报告案例:周华家庭退休规划的综合理财规划方案方案家庭理财规划展示家庭理财规划案例展示,包括周华家庭退休规划的综合理财规划方案方案家庭理财规划展示、家庭理财规划案例展示报告书+周华家庭退休规划的综合理财规划方案理财案例规划财富理财规划试算表.xls。

    以及一系列XLS附表!

    综合理财规划案例
    理论综合理财规划室

    周华家庭退休规划

    家庭信息
    周华 2009 年41 岁,某 IT 公司部门经理,年薪(税前)
    15 万元, 1996 年参加政府养老金计划,目前个人账户
    已积累 2万元;医保卡上有 4000 元;个人住房公积金
    账户上有 5万元。从今年起单位建立企业年金,个人
    供款为当月税后收入的 2% 2%,企业 ,2:1 配款。
    妻子赵燕 36 岁,某企业职员,年收入(税前) 8万
    元, 1999 年参加政府养老金计划,目前个人账户已积
    累1万元;医保卡上有 2000 元;个人住房公积金账户
    上有 3万元。
    儿子周爱哲 12 岁,读小学六年级。
    家庭资产状况:客户现有存款 35 万元。新购 100 平米
    住房,首付 30 万,按揭 40 万,年利率 7.5% ,15 15年还
    清。
    家庭信息
    保持现有月支出 11000 元至预期余寿(与
    CPI 同步增长)
    退休后前六年每年去国外旅游一次,每
    年约届时费用 5万元
    退休时给儿子 150 万,用于其购房买车
    退休时,购置一部时价 40 万左右的轿车
    丈夫预期余寿 83 岁,妻子为 88 岁。
    家庭信息
    财务信息——资产负债表
    财务信息——收支储蓄表
    财务信息——收支储蓄表(续)
    家庭目标信息
    风险属性分析
    退休供需分析
    数据假设
    退休需求测算

    退休需求测算
    退休供给测算——家庭税前工资

    退休供给测算——家庭养老保险
    退休供给测算——家庭医疗保险
    退休供给测算——家庭医疗保险
    退休供给测算——住房公积金
    退休赤字测算
    赤字解决方案
    1、使用住房反按揭,以对退休时点的赤字起到一定得改善;

    2、通过设计恰当的投资组合,以期在长期投资中能获得较高投资收益;

    3、住房公积金每年提出,但不归还贷款,以期能够获得超过7.5%的按揭贷款利率。

    客户属于中高风险承受能力与中高风险承受态度的投资人,周先生目前35万均为银行存款,为应对恶劣的经济形势,国家采取宽松的货币政策,存款利率低位徘徊,建议以基金定投的方式运用,除了

    家庭财务信息

    表2-1-1
    周华一家资产负债表
    编制日期:1月 单位:元

    资 产负 债
    现金0.00流动负债0.00
    流动性资产0.00
    投资负债0.00
    定存 350,000.00
    限制性股票0.00自用房产贷款400,000.00
    个人养老金帐户30,000.00自用负债400,000.00

    一、退休规划需求

    年支出额
    时间年 龄年生活支出旅游支出购车支出资助子女支出
    周华赵燕
    20094136132,000.00
    20104237137,280.00
    20114338142,771.20
    20124439148,482.05
    20134540154,421.33
    20144641160,598.18
    20154742167,022.11
    20164843173,702.99
    20174944180,651.11

  • CFP综合案例-杨林夫妻退休规划方案PPT报告书+XLS试算表

    CFP综合案例-杨林夫妻退休规划方案PPT报告书+XLS试算表

    理财案例(理财案例专题):理财规划报告书分组报告案例-杨林夫妻退休规划的综合理财规划方案方案家庭理财规划展示、理财计划报告书+杨林夫妻退休规划的综合理财规划方案案例理财案例规划财富理财规划试算表.xls

    这是一份杨林夫妻退休规划的综合理财规划方案方案家庭理财规划案例分组报告案例:杨林夫妻退休规划的综合理财规划方案方案家庭理财规划展示家庭理财规划案例展示,包括杨林夫妻退休规划的综合理财规划方案方案家庭理财规划展示、家庭理财规划案例展示报告书+杨林夫妻退休规划的综合理财规划方案理财案例规划财富理财规划试算表.xls。

    以及一系列XLS附表!

    综合理财规划案例
    理论综合理财规划室

    杨林夫妻退休规划方案

    第二组

    张女士夫妻理财方案

    目录
    杨林家庭信息整理
    财务现状及数据假定
    养老金总需求测算
    养老金总供给测算
    理财方案建议

    杨林家庭情况假设
    1、所有统计数据截至1月1日
    2、原单位福利房50平米,新购住房120平 米,设北京房屋交易均价为1.2万/平米,则2套房屋现值共204万元
    3、许亚为金融专业硕士毕业
    4、初始进行养老金测算时暂不考虑双方父母养老、子女教育及其他消费计划。
    5、退休后杨林余寿20年,许亚余寿30年

    基本经济变量假设
    理财目标
    家庭财务信息—-资产负债表

    许亚女士的风险属性的评估
    许亚女士的风险属性的评估

    家庭风险属性评估
    综合夫妻二人的风险评估表,得到家庭的风险属性
    风险能力为:中高能力
    风险态度为:高风险特度
    结论:杨林先生一家风险承受能力较高,能接受较高风险的投资

    退休供给测算
    退休赤字测算

    策略一
    ——增加年生活支出
    根据计算,当其年均生活
    支出增加到6268.28时,其养
    老总供给等于总需求,实现
    终生的平滑消费。

    策略二
    ——增加对其子女的赠予金额
    (本案例未考虑遗产税问题)

    经过计算,当其为子女准备的赠予现金金额达到

  • CFP综合理财案例-王修身综合理财规划方案PPT报告书

    CFP综合理财案例-王修身综合理财规划方案PPT报告书

    理财案例大全(理财案例专题):理财规划报告书分组报告案例-王修身综合理财规划家庭理财案例家庭理财规划方案家庭理财规划展示、理财计划报告书

    这是一份王修身综合理财规划家庭理财规划方案家庭理财规划案例分组报告案例:王修身综合理财规划家庭理财规划方案家庭理财规划展示家庭理财规划案例展示,包括王修身综合理财规划家庭理财规划方案家庭理财规划展示、家庭理财规划案例展示报告书。

    理财案例分析

    王修身理财规划案例
    建行常州培训班
    第三小组

    客户背景介绍
    王教授父母早逝,凭着勤工俭学与助学金,一路念完大学后,考取公费出国留学,取得生物科技博士后,在美国某高端研究机构工作10年,5年前响应祖国大陆的号召返国服务,在某知名大学担任教授。王教授过去专心工作,一直维持单身。回国任教后不久,与张雅娴小姐展开一场轰动全校的师生恋,张雅娴小姐毕业后即与王教授结成连理,并于去年生了一对双胞胎。几月前王太太请在乡下务农的父母亲近城来,帮忙照顾一对外孙。
    家庭成员表
    家庭收支情况
    税前收入:
    王教授在大学的月薪1万元

    家庭保险状况
    王修身:
    大学提供的社保
    10年前在美国时已投定期寿险保单一张,保额10万美元,保费年缴500美元,缴费到60岁。
    另回国前投保趸缴型变额万能寿险保单一张,保额5万美元,目前的现金价值4万美元。结婚后将受益人改为张雅娴。
    在国内购买大病保险保单一张,保额50万元,缴费期20年,每年缴费25000元。

    客户目标
    购买郊区的美式别墅现房,查看后中意的标的物每平米8000元,300平米,总价240万元。搬出宿舍时学校每月多2000元房租津贴补助。
    让两个儿子在国内念国际学校到初中,然后到美国念高中与大学。从幼儿园开始念国际学校的学费,每年10万元人民币现值。到美国念书以后的学费每年约2万美元现值。

    当地住房公积金提拨率为个人与单位各7%,个人养老金提拨率均为8%。当地住房公积金贷款额的上限为20万元。最高基准为当地平均工资两倍,当地平均工资为3000元。失业保险提拨率1%,医疗保险提拨率2%。

    关于王修身收入计税的说明
    王教授具有美国公民身份,对持有外国护照的海归派人士,由于他们在取得外国护照的同时,已经放弃了中国的户籍,他在中国境内并无住所,故他们可只就其源于中国境内的收入缴纳个人所得税。
    根据《中华人民共和国政府和美利坚合众国政府关于对所得避免双重征税和防止偷漏税的协定》中第二十二条——消除双重征税中有:在美利坚合众国,按照美国法律规定,美国应允许其居民或公民在对所得征收的美国税收中抵免:该居民或公民或代表该居民或公民向中国缴纳的所得税。
    另根据案例描述,我们认为王教授每年暑假去美国参与长期项目,每年一次离境时间均超过30天,不属于临时离境。
    王教授属非居民纳税人!

    各项收入的年税后净流量
    大学月薪

    家庭财务分析
    王修身家庭资产情况良好,资产负债率仅为3.48%
    净资产流动比率太低,应增加现金和银行存款的投资比例,增强家庭资产的流动性
    家庭债务偿还比例较高,主要是由于美国房产的按揭房贷,但对日常消费支出的影响不大

    保险规划
    保险需求分析
    该家庭是单薪家庭,而且王教授一人奉养5人的所有开销,因此他的健康状况的好坏会引起整个家庭财务状况的动荡。他的寿险投保显得非常重要。案例中假定保费预算为国内税后收入的5%,我们利用遗属需求法测算出了该家庭保险需求,远远超过5%年收入预算,可见按对于唯一的经济支柱来说,该预算远远不够。
    需要增加的保额
    增加重大疾病保险保障
    王先生现有重大疾病保额是50万元,对于单薪家庭来说,王先生的身体状况决定整个家庭的财务能力,
    50万元的保额对于这个家庭来说还是存在相当的风险。因此我们建议王先生增加100万重大疾病保额,以防范王先生身体状况风险给整个家庭带来的财务危机。在保险市场上,我们替王先生找到了中国人寿的“国寿康恒重大疾病保险”比较符合王先生的保险需求。

    增加定期寿险保障
    寿险需求缺口=453万-120万=333万
    在保险市场上,我们找到了平安保险的“平安幸福定期保险A”,费率较低,具有以下保障内容非常适合王教授一家的需求:
    平安幸福定期保险A费率表(每万元保额)

    住房规划
    所够房屋总价240万,首付20%=48万;
    剩余房款中,公积金贷款20万,15年,4.41%;
    商业贷款172万,15年,5.51%;
    采用等额本金法归还贷款;
    由于资金产生缺口,在与王先生商议后,出售美国房屋填补资金缺口,出售后得到资金160万。
    另,搬出宿舍后,单位给予每月2000元补贴。

    王教授所投资的生物科技公司,已成立两年,前两年仍有亏损,预计今年开始损益平衡,明年开始获利。因为研发的为治疗老人痴呆症的药方,长期潜力看好。预计明年可有税前获利100万元,往后的股东权益报酬率可维持在30%左右。未来5年的获利皆转股本再投资,五年后打算申请上市。上市后的现金股利分配率预计由目前的0%提高到50%。依照同业的情况,合理本益比为15倍,β值1.5。

    王教授60岁时可从大学领取整笔退休金30万;
    届时养老金有1095277元;
    共有资金
    1395277元

    5年后换车
    旧车:由于汽车折旧率为20%,5年后换车时,旧车残值为0。

    新车:5年后购买,价值30万元。

    市场上的投资工具
    风险属性分析与建议资产配置

    风险资产配置

    遗产信托
    因为王教授与妻子相差20岁,王教授打算拟定遗嘱,若不幸身故,就当时遗产将子女养育与妻子(包括岳父母)的生活费分别成立遗产信托。
    就王教授的要求,我们协助其拟定了两个遗嘱信托构架,并估计了所需的金额。
    遗嘱信托——儿子:保证各阶段的学费
    遗嘱信托——妻子:条件限制其生活费

  • CFP综合理财案例-王晓清家庭综合理财规划方案PPT报告书

    CFP综合理财案例-王晓清家庭综合理财规划方案PPT报告书

    理财案例大全(理财案例专题):理财规划报告书分组报告案例-王晓清家庭综合理财规划家庭理财案例家庭理财规划方案家庭理财规划展示、理财计划报告书

    这是一份王晓清家庭综合理财规划家庭理财规划方案家庭理财规划案例分组报告案例:王晓清家庭综合理财规划家庭理财规划方案家庭理财规划展示家庭理财规划案例展示,包括王晓清家庭综合理财规划家庭理财规划方案家庭理财规划展示、家庭理财规划案例展示报告书。

    理财案例分析

    王晓清家庭综合理财规划
    北京CFP第三小组
    理财组成员简介

    尊敬的彭先生:

    随着居民收入水平的不断提高,现在己有越来越多的人意识到理财的重要性,并开始尝试用今天的钱来编织未来的梦。
    很庆幸您在别人还没有意识到的时候,己经关注到理财规划的重要性;在别人还没有规划人生之前,己经选择了我们的服务。在此,我中心七位AFP金融理财人员非常感谢您对我们理财中心的信任,我们将竭尽所能为您提供细致而周到的服务。
    祝您未来的人生自由、自主、自在。

    目录
    第一部分声明
    第二部分摘要
    第三部分家庭基本状况介绍
    第四部分宏观经济与基本假设的依据
    第五部分家庭财务报表编制与财务诊断
    第六部分客户的理财目标与风险属性界定
    第七部分理财规划方案的主要内容
    第八部分风险告知
    第九部分披露事项与定期评估的安排
    第一部分
    声明
    声明
    本理财规划报告书是用来帮助您明确财务需求及目标,对理财事务进行更好决策,帮助您实现财务自由、决策自主与生活自在的一系列综合计划。

    保密条款:未经您的书面许可我们决不会透漏任何有关您的的个人信息,请您放心。

    揭露事项
    1)本理财规划报告书每份仅收取100元的报酬;
    2)所推荐产品与理财师个人投资无利益冲突。

    第二部分
    摘要
    摘要
    1、理财规划目的
    在全面了解客户财务状况以及目标需求的基础上,以全方位的观点和科学的计算方法合理安排客户各项资产,实现其各项理财目标。
    2、客户背景
    王晓清女士与李明结婚7年,有一个女儿,最近因为第三者的介入,双方准备协议离婚。

    摘要
    3、资产负债状况
    王晓清账户存款余额12万元,婚前有2万元的股票,目前价值5万元。王晓清的母亲去年过世时留给她5万元的国债。王晓清在婚后买的股票成本10万元,目前价值15万元。3年前购买目前用来当美发店的店铺,成本150万元,目前价值200万元,还有房贷100万元,分17年本利还清。
    李明账户存款余额3万元,李明在结婚前刚继承了其父的房改房,当时的价值为30万元,目前价值60万元,空置中。李明名下有一套6年前买的目前自用住宅,成本70万元,目前价值120万元,还有房贷40万元,分14本利还清。

    父亲赡养规划:王兴退休后生活费用每年6万元现值,如养老金不够,两姊妹各负担50%。

    摘要
    7、内部报酬率假设
    生涯模拟在收入以5%稳健成长的假设下,要达到所有理财目标的内部报酬率是客户可接受风险下的合理报酬率,提出3个方案最后建议在保守的支出成长率下达成目标。

    第三部分
    家庭基本状况介绍
    王女士家庭基本状况
    王女士家庭基本状况

    第四部分
    宏观经济与基本假设的依据
    宏观经济与基本假设的依据
    1、目前的宏观经济持续成长,经济成长率预估为8%,通货膨胀率预估为3%。

    9、房价成长率为5%,房屋折旧率为2%,汽车折旧率为20%。

    第五部分
    家庭财务报表编制与财务诊断
    家庭财务报表编制与财务诊断
    2007年税后收入与家庭现金流量表分析:
    离婚前全流程规划2008.xls

    王女士家庭资产负债表
    王女士家庭资产负债表
    王女士家庭资产财务诊断
    资产负债结构分析:
    1、王女士家庭中固定资产占到家庭总资产的91.67%,其中投资性资产占到总资产的53.57%,由于对固定资产投资带来的负债总额占到家庭资产的33.33%,属于高资产高负债,比较激进的投资型家庭。

    2、王女士应将家庭紧急预备金设定为3个月的支出额,共计25000元。
    家庭财务比率分析
    第六部分
    客户的理财
    目标与风险属性界定

    王女士的投资组合配置
    王女士的投资组合配置
    王女士的投资组合配置
    第七部分
    理财规划方案的主要内容
    离婚规划
    王女士与其丈夫办理协议离婚前,首先确定夫妻双方个人财产及共同财产,具体情况如下:
    离婚规划
    离婚规划
    离婚规划
    王晓清与李明协议离婚可以考虑以下三个财产分配方案:

    保险规划
    租购房规划
    王晓清扩大美发店的规模可将隔壁店面租下来也可买下来,根据净现值分析法,租房的净现值为-48.7万元,购房的净现值为-16.8万元,因此,我们建议王女士采用购买的方式更合适。
    租购房规划
    子女教育金规划
    女儿高中毕业后到日本学习造型设计两年,预计费用现值共40万元。
    子女教育金规划
    子女教育金规划
    退休计划
    退休计划
    养亲规划
    王女士的父亲王兴今年59年,希望60岁退休后每年有36000元的生活费,假设其父当前养老金账户余额为12万元,退休后养老金由社会保障中心支付。经过计算,王女士的父亲在退休后当年的生活费为37800元,社会养老金只能领到13016元,与期望养老金有24784元的缺口,此缺口由两个女儿平均承担,每个女儿负担12392元的养老金。
    养亲规划
    养亲规划
    节税方案
    王晓清女士准备扩大开店,我们有如下建议可帮助王女士节税:

    建议1、王晓清可与他人合作成立合伙企业,通过增加税前抵扣,起到减税效果。

    建议2、王晓清将美发店注册为个体工商户
    因本规划主要考虑个人所得税的节税计划,故暂略去营业税金及附加的计算,视为已在50万元税前收入中扣除。
    计算如下:

    节税方案
    方法1、将房产租给美发店经营,收取租金。
    假设每年收取租金(8000+8000)*12=192000万元,则王女士美发店可在缴个人所得税前扣除租金收入;
    但须增加租屋相关税费:3168+7680+28984=39832
    营业税金及附加:192000*1.5%*(1+10%)=3168元
    应纳房产税:192000*4%=7680元
    应纳个人所得税:(192000-3168-7680)*(1-20%)*20%=28984元

    节税方案

    案例二: 王晓清姊妹案例

    王晓君姊妹是你的新客户,最近面临好几项重要理财决策,需要金融理财师的协助。经过初步沟通面谈后,获得以下家庭、事业与财务信息:
    一、案例成员背景:
    姓名王晓清李明王兴李玲玲王晓洁高乔治高安迪
    关系本人配偶父亲女儿妹妹妹夫外甥
    年龄32岁36岁59岁6岁30岁33岁3岁
    职业个体户导游退休幼儿园秘书外企高管学前
    健康佳佳尚可佳佳佳佳

    姊姊王晓清李明结婚7年,生有一个女儿。最近因为第三者的介入,双方准备协议离婚。妹妹王晓洁在外企公司担任秘书,妹夫高乔治为美国人,为王晓洁留学美国时的同学,两人四年前结婚后,先在美国工作生活三年,一年前懂中文的高乔治被派驻到上海,担任一家美商电子公司与国内合资厂商技术合作的驻厂技术总监,举家才迁回上海居住。王晓洁保留中国国籍,高乔治每年需回美国述职与更新技术,连续六周。母亲去年过世,父亲王兴即将从国企单位办理退休。

    二、收支情况(2007年)
    王晓清经营一家美发店,有员工5人。过去一年的税前收入约30万元。李明的月税前薪资收入5,000元。在离婚前王晓清家庭开销每年约10万元现值。王兴工龄已达30年,月税前薪资6,000元,月支出5,000元。王晓洁的月税前薪资5,000元,有两个月年终奖金。根据技术合作合约,高乔治的每月6,000美元薪资由美国公司发放,加入401K计划,企业与个人各提6%的到个人退休账户,预计收益率为7%。另高乔治的每月20,000元人民币薪资由国内厂商支付,王晓洁一家每月生活开销现值12,000元,其中房租支出6,000元。在美国年房租税前收入10,000美元。

    三、资产负债情况(2007年底)
    王晓清在婚前有2万元的股票,目前价值5万元。李明在结婚前刚继承了其父的房改房,当时的价值为30万元,目前价值60万元,无贷款,空置中。王晓清的母亲去年过世时指名留给她5万元的国债。其它的资产包括王晓清在婚后买的股票成本10万元,目前价值15万元。王晓清名下,3年前购买目前用来当美发店的店铺,成本150万元,目前价值200万元,还有房贷100万元,分17年本利还清。李明名下在6年前买的目前自用住宅,成本70万元,目前价值120万元,还有房贷40万元,分14本利还清。王晓清账户存款余额12万元,李明账户存款余额3万元。王晓洁账户存款余额5万元,高乔治账户存款余额6万美金。高乔治在美国有祖传房产价值20万美金。无其它财产,无负债。

    四、保险状况
    王晓清与高乔治未加入社会保险,李明、王兴与王晓洁已加入社会保险。商业保险方面,王晓清与李明在结婚一个月后互以对方为受益人,各买了10万元保额的终身寿险一张,缴费20年,年缴保费分别为2,000元与2,500元,目前已缴7年。目前保单的现金价值分别为10,000元与12,000元。李明另投保意外险100万元,年缴保费1,500元。王兴无商业保险。高乔治10年前就在美国购买20年期定期寿险,保额20万美元,年缴保费300美元。王晓洁回国后投保50万元25年期定期寿险,年缴保费1,200元。

    五、理财目标
    1.王晓清与李明决定协议离婚,原则是女儿归王晓清抚养,王晓清需保有美发店,两人分担女儿教养费用,共同财产平均分配。此点李明已同意。
    2.王晓清美发店的隔壁店面上月起空置,房主可租可卖,王晓清拟藉此扩大美发店的规模,买的话价格为200万元,租的话月房租为8,000元,押金三个月,租期5年,每年月租上调500元。另外还要花设备装潢费用20万元。预计店面扩大后年税前收入可提高到50万元。
    3.王晓清想培养女儿高中毕业后到日本学习造型设计两年,来提高美发店的档次,预计费用现值共40万元。学成后年收入可一次性提高10%。
    4.王晓清计划20年后将美发店给女儿经营后退休。退休后开销每年6万元现值
    5.王兴退休后生活费用每年6万元现值,如养老金不够,两姊妹各负担50%。
    6.王晓洁夫妇打算一年后在上海购置200万元现值住房,住到退休再出售。
    7.王晓洁夫妇打算两年后再生一个小孩,将增加生活费现值3万元。子女预计在上海念国际学校15年后,到美国念大学与硕士6年。国际学校学费现值为每年10万元,美国念书的学费现值为每年20万元。
    8.王晓洁夫妻预计与美国丈夫在中国长住25年后退休,退休后搬回美国居住。夫妻退休后开销每年4万美元现值。

    六、问题:
    1.依照目前的宏观经济条件设定回答下列问题时各项合理的假设,如存贷款利率与汇率、收入成长率、通货膨胀率、房价与学费成长率、投资工具预估报酬率、房屋与汽车折旧率、社保提拨率与相关税率等。
    2.计算王家姐妹与李明、王兴、高乔治的税后可支配收入。分别编制王家姐妹的家庭资产负债表与现金流量表,并做家庭财务诊断。
    3.对扩大开店的王晓清与美国人高乔治,请在现行的法规下提供节税的建议。
    4.王晓清美发店扩大方案,应该选择租房或购房?请作净现值分析。
    5.请对王晓清与李明的离婚协议,考虑以下三个财产分配方案:
    1)美发店与房改房归王晓清,自宅归李明。
    2)美发店归王晓清,房改房与自宅归李明,王晓清另购房居住。
    3)美发店归王晓清,房改房与自宅归李明,王晓清另租房居住。
    请在同时考虑美发店扩大方案下分析利弊,提供建议。作方案时需考虑,其它目标所需的现金流量不会受到影响。如王晓清扩大开店时选购房,离婚也选择另购房居时,请帮她做贷款筹钱方案, 银行贷款若不足,可向妹妹以同利率借款周转
    6.请帮两姐妹家庭保单做诊断,提出王晓清(离婚后)与王晓洁的保险建议。
    7.请制作生涯模拟表,计算两姐妹家庭达到所有理财目标所需要的内部报酬率,并根据内部报酬率或风险属性分析,作投资组合建议,配置详细的投资产品。
    8.请制作王晓清(离婚后)与王晓洁两家的理财规划报告书。

  • CFP综合案例-马俊父子三个家庭理财规划方案PPT报告书+XLS试算表

    CFP综合案例-马俊父子三个家庭理财规划方案PPT报告书+XLS试算表

    理财案例(理财案例专题):理财规划报告书分组报告案例-马俊父子三个家庭的综合理财规划方案方案家庭理财规划展示、理财计划报告书+马俊父子三个家庭的综合理财规划方案案例理财案例规划财富理财规划试算表.xls

    这是一份马俊父子三个家庭的综合理财规划方案方案家庭理财规划案例分组报告案例:马俊父子三个家庭的综合理财规划方案方案家庭理财规划展示家庭理财规划案例展示,包括马俊父子三个家庭的综合理财规划方案方案家庭理财规划展示、家庭理财规划案例展示报告书+马俊父子三个家庭的综合理财规划方案理财案例规划财富理财规划试算表.xls。

    以及一系列XLS附表!

    综合理财规划案例
    理论综合理财规划室

    马俊父子案例
    C05南京社会周末班第三组

    尊敬的马先生:

    随着居民收入水平的不断提高,现在己有越来越多的人意识到理财的重要性,并开始尝试用今天的钱来编织未来的梦。

    目录
    第一部分 声明
    第二部分 摘要
    第三部分 家庭基本状况介绍
    第四部分 宏观经济与基本假设的依据
    第五部分 家庭财务报表编制与财务诊断
    第六部分 客户的理财目标与风险属性界定
    第七部分 理财规划方案的主要内容
    第八部分 风险告知
    第九部分 披露事项与定期评估的安排
    第 一 部 分

    声 明
    声明
    本理财规划报告书是用来帮助您明确财务需求及目标,对理财事务进行更好决策,帮助您实现财务自由、决策自主与生活自在的一系列综合计划。

    声明
    建议您定期评估自己的目标和计划,特别是在人生阶段发生较大变化的时候(如家庭结构转变或换工作等)及时调整。

    保密条款:未经您的书面许可我们决不会透漏任何有关您的的个人信息,请您放心。

    揭露事项
    1) 本理财规划报告书收取10000元的报酬;
    2) 所推荐产品与理财师个人投资无利益冲突。
    第 二 部 分
    摘要
    第三部分
    第三部分
    第三部分
    第三部分
    第三部分
    第三部分
    第三部分
    五、理财目标

    风险属性
    根据风险属性問卷,风险容忍度打分:

    案例3 马俊父子案例

    马俊父子是你的新客户,最近面临好几项重要理财决策,需要金融理财师的协助。经过初步沟通面谈后,获得以下家庭、事业与财务信息:

    一、案例成员背景:
    姓名马俊高媛马刚张菲马力马强刘燕
    关系本人配偶长子长媳长孙次子次媳
    年龄58岁56岁29岁27岁1岁27岁25岁
    职业执行长监察人厂长财务长学前销售长人事长
    薪资50万20万30万20万0万30万20万
    股权50%20%10%5%0%10%5%
    马俊原为一大型国营事业厂长,40岁时离职创业马力强机械有限公司,为一100%家族企业,妻与两子媳分别在公司担任重职,职位、税前薪资与股权分配如上表。

    二、收支情况(2007年)
    马力强机械有限公司现在已有员工200人,资本额1,000万元,过去一年营业额8,000万元,税前净利1,000万元。2007年资产负债表与损益表如下:

    资产负债表金额
    (万元)负债金额
    (万元)损益表金额
    (万元)
    现金500应付账款1,600营业收入8,000
    应收账款2,000短期负债400营业成本6,500
    存货800长期负债2,000管理费用300
    固定资产2,500股本1,000财务费用200
    其它资产200未分配盈余1,000税前净利1,000
    资产合计6,000负债与净值6,000税后净利670

    马力强公司的分红比率固定在50%,预期营业收入成长率为10%。年支出方面,马俊夫妻30万元,马刚夫妻12万元,马强夫妻10万元。(不含保费与房贷支出)

    三、股权与应收股利以外的资产负债情况(2007年底)
    马俊夫妻金额(万元)马刚夫妻金额(万元)马强夫妻金额(万元)
    现金活存100现金活存30现金活存20
    金融产品200金融产品70金融产品80
    房产投资800房产投资400房产投资0
    自用房产500自用房产300自用房产200
    投资房贷300投资房贷300投资房贷0
    自用房贷0自用房贷200自用房贷100

    四、福利与保险状况(2007年底)
    社保障户与保额马俊高媛马刚张菲马强刘燕
    养老金账户10万4万2万2万1万1万
    住房公积金帐户20万8万4万4万2万2万
    医疗险账户2万1万1万1万0.5万0.5万
    终身寿险保额100万50万0万0万0万0万
    定期寿险保额0万0万50万50万0万0万
    意外险保额0万0万0万0万100万100万
    年保费支出5万2万0.3万0.3万0.2万0.2万

    五、理财目标
    1.马俊打算在未来5年内每年各移转5%给两子,高媛打算在未来5年内每年各移转2%给两媳,5年后马俊夫妻退休,希望维持目前的生活水准。
    2.为了三个家庭可以住在一起,马俊父子打算购买同一小区别墅期房,两年后交房,每户总价500万元,可贷款60%。
    3.马俊当年培养两儿子出国留学取得硕士学位,对三代也有同样期望。国内学费现值为每年5万元,出国念书学费现值为每年20万元。马强拟1年后生子。
    4.马俊父子打算5年后马力强机械有限公司将所有盈余转增资,改制为股份有限公司,另增发1,500万股后上市,每股面值1元,溢价发行。
    5.马刚与马强都希望在60岁与配偶同时退休,退休后希望维持目前的生活水准。退休时两兄弟将各捐赠500万元届时值,共同成立一个马力强慈善基金会,用来资助家乡地区贫困学生上学与弱势族群就医等扶贫活动。

    六、问题:
    1.依照目前的宏观经济条件设定回答下列问题时各项合理的假设,如存贷款利率与汇率、收入成长率、通货膨胀率、房价与学费成长率、投资工具预估报酬率、房屋与汽车折旧率、社保提拨率与相关税率等。
    2.分别编制马力强机械有限公司、马家父子三个家庭的资产负债表与现金流量表,并做家庭财务诊断。(企业所得税与个人免税额用2007年标准计算)。
    3.若马力强机械有限公司的公司职工薪资总额为800万元,打算在可节税范围内增加企业年金及团体保险,请帮该公司设计合理的企业年金与团保方案。
    4.请对马家父子三个家庭的换房作规划,考虑以下三个方案:
    1)马刚与马强自力换房,如短期现金流量无法负担,马俊可无息借给儿子周转,有额外现金流量时尽快偿还。
    2)马俊负担三家的首付款,贷款由三家各自负担。
    3)马俊退休前负担三家的贷款,首付款与退休后贷款由三家各自负担。
    5.诊断马家父子三个家庭的保单,作保单调整建议。
    6.如果5年后马力强机械有限公司上市,上市后股东权益报酬率保持25%。请估计上市后的总市值为多少?上市后马家兄弟家庭资产增加多少?
    7.请制作考虑股权移转、上市与成立慈善基金会后的生涯模拟表,计算马家父子三个家庭达到所有理财目标所需要的内部报酬率,并根据内部报酬率或风险属性分析,作投资组合建议,配置详细的投资产品。(需考虑2008年起的税负变化)
    8.请制作马家父子三个家庭的理财规划报告书。

  • CFP综合案例-刘芳家庭的综合理财规划方案PPT报告书+XLS试算表

    CFP综合案例-刘芳家庭的综合理财规划方案PPT报告书+XLS试算表

    理财案例(理财案例专题):理财规划报告书分组报告案例-刘芳家庭的综合理财规划方案方案家庭理财规划展示、理财计划报告书+刘芳家庭的综合理财规划方案案例理财案例规划财富理财规划试算表.xls

    这是一份刘芳家庭的综合理财规划方案方案家庭理财规划案例分组报告案例:刘芳家庭的综合理财规划方案方案家庭理财规划展示家庭理财规划案例展示,包括刘芳家庭的综合理财规划方案方案家庭理财规划展示、家庭理财规划案例展示报告书+刘芳家庭的综合理财规划方案理财案例规划财富理财规划试算表.xls。

    以及一系列XLS附表!

    综合理财规划案例
    理论综合理财规划室

    安心理财专家团队成员

    摘要
    一、家庭基本情况
    二、基本假设
    三、财务状况分析
    四、理财目标分析
    (一)遗产分配
    (二)房产计划
    (三)职业计划
    (四)保险规划
    五、理财建议方案
    六、产品配置计划
    七、风险告知、揭露事项和定期检视的安排

    一、家庭基本情况
    家庭基本情况
    刘芳女士是执业律师,2008年初结婚14年的先生罗伦不幸车祸去世,留下年迈父母与12岁女儿。刘芳一身要扛起公婆、父母、智障的弟弟与女儿的赡养责任。
    刘芳在1年前开设自己的律师事务所,最近业务才刚刚稳定下来,2007年税前收入20万元。
    罗伦生前是一家建筑公司的建筑师,在赴工地视查时被酒醉驾车者冲撞,伤重不治过世。2007年罗先生的年收入24万元,含罗先生一家三口的家庭生活支出10万元。另外刘芳赡养父母与弟弟的年支出6万元,罗伦赡养父母的年支出4万元。罗伦过世后家庭支出可降至7万元。
    家庭房产状况
    家庭基本情况
    除房产外,罗伦的存款账户有3万元,养老金账户有5万元,住房公积金账户有8万元,车祸肇事者的赔偿金20万元,与保险理赔金40万元。刘芳的存款账户有2万元,股票基金20万元。

    刘芳未参加社保,罗伦生前只由公司投保团体定期寿险与团体意外险各20万元。刘芳与其它家人都没有投保商业保险。
    理财目标(一)
    十日内需支付罗伦先生生前的医疗费用4万元与将举行的丧葬费用5万元。

    因为罗伦过世,刘芳需要比自行开律师事务所更稳定的收入来支应家庭负担。如果现在某家股份制银行拟聘请刘芳担任合规部主管,税前月薪2万元,有社保,年终奖金两个月,年收入成长率6%,若接受将于2008年4月开始任职。刘芳现在思考是否结束律师事务所业务,变现写字楼,接受新职,因此希望理财师给出建议。
    理财目标(二)
    依照四位老人的身体状况,预计赡养到85岁,每年每人生活费现值2万元。

    目前的四处房产各有所用,除非现金流量不够,尽量不卖房。
    二、基本假设

    刘芳问卷得分:11分
    根据以下评分规则:

    四、理财目标分析
    中国遗产继承的有关规定:

    在分别财产制下的遗产分配

    由于假设罗伦和刘芳在婚前无财产,在分别财产制下罗伦在婚姻存续期所得的财产均为本人所有,不属于夫妻的共有财产,故罗伦的遗产只能是其名下的个人财产,而不涉及妻子的个人财产。
    假设罗伦的团体定期寿险和意外保险的受益人为妻子刘芳。故保险理赔40万为刘芳的私人财产,不计入罗伦的遗产。

    遗产情况:存款3万
    养老金5万

    共同财产制下的财产分配

    3)变现写字楼,办公室改为租用,月租金1
    万元。
    附表二:卖房比较.xls
    方案一
    刘芳除了4处房产以外,其他资产可以变现的只有有20万的股票基金。

    1、变卖股票基金:

    详见附表二:卖房比较.xls
    方案二
    2、变卖住宅1,

    通过现金流量表计算得知:
    售房款:900,000元

    详见附表二:卖房比较.xls

    方案三
    3、变卖写字楼

    NPV3=-2,133,660.73
    详见附表二:卖房比较.xls

    房产规划结论
    由于家庭收入大幅降低,而家庭赡养负担沉重,房贷压力巨大,不仅7个人的生计支出难以维系,家庭现金流量也出现严重不足,如果不卖出房产生活将无以为继,就算卖住宅1或卖写字楼改租,都仅够维持12年左右的生活支出,从50-55六年间理财准备出现赤字的情况。

    当合规部主管55岁退休,其工资收入折现值为4,305,875,延期收入折现值为359,516,总收入现值合计4,665,391。

    附件一:转职与否.xls

    (四)保险规划
    根据刘芳及其家庭实际情况,其家庭保额总需求如下:

    ※遗属生活费用现值为刘芳去世时,其女儿22岁前所需生活支出现值3*10=30;
    ※子女教育金现值为刘芳去世时,其女儿27岁读完博士前所需学费生活费支出现值6*2+4*3+5*20=124;
    ※亲属赡养费现值为刘芳父母、弟弟、公婆、各到85岁前赡养费用支出现值及20万元医疗看护准备金(17+20+49+15+18)*2+20=258;
    ※紧急预备金为刘芳去世时,其家庭3个月支出费用2万元;
    ※当前负债为出售写字楼后,其家庭剩余3套住房的贷款余额150万;
    ※生息资产变现值:2007年末生息资产38万元,保险赔付60万元,写字楼变现90万元,减去医疗丧葬费9万元后,生息资产为179万元。

    根据遗属需要法计算出保额需求390万元,并结合“双十原则”,建议刘芳对保险做如下表所列保险产品。

    刘芳拟购买保险产品表

    案例4 刘芳案例

    刘芳是你的新客户,最近面临好几项重要理财决策,需要金融理财师的协助。经过初步沟通面谈后,获得以下家庭、事业与财务信息:

    一、案例成员背景:
    姓名刘芳罗敏刘山沈妹刘军罗景齐真
    关系本人女儿父亲母亲弟弟公公婆婆
    年龄38岁12岁68岁65岁36岁70岁67岁
    职业律师学生退休退休无退休退休
    健康佳佳尚可尚可智障尚可尚可
    刘芳是执业律师,2008年初结婚14年的先生罗伦不幸车祸去世,留下年迈父母与12岁女儿。刘芳一身要扛起公婆、父母、智障的弟弟与女儿的赡养责任。

    二、收支情况(2007年)
    刘芳在1年前开设自己的律师事务所,最近业务才刚刚稳定下来,2007年税前收入20万元。罗伦生前是一家建筑公司的建筑师,在赴工地视查时被酒醉驾车者冲撞,伤重不治过世。2007年罗先生的年收入24万元,含罗先生一家三口的家庭生活支出10万元。另外刘芳赡养父母与弟弟的年支出6万元,罗伦赡养父母的年支出4万元。罗伦过世后家庭支出可降至7万元。

    三、资产负债情况(2007年底)
    房产住宅一住宅二住宅三写字楼
    登记名字刘芳罗伦罗伦刘芳
    用途供父母与弟居住供公婆居住自己家庭居住律师事务所用
    使用年数9年1年4年1年
    面积100平米80平米200平米200平米
    目前价值90万元65万元180万元240万元
    房贷余额30万元20万元100万元150万元
    剩余年限11年10年16年19年
    除房产外,罗伦的存款账户有3万元,养老金账户有5万元,住房公积金账户有8万元,车祸肇事者的赔偿金20万元,与保险理赔金40万元。刘芳的存款账户有2万元,股票基金20万元。

    四、保险状况
    刘芳未参加社保,罗伦生前只由公司投保团体定期寿险与团体意外险各20万元。刘芳与其它家人都没有投保商业保险。

    五、理财目标
    1.十日内需支付罗伦先生生前的医疗费用4万元与将举行的丧葬费用5万元。
    2.在罗伦突然过世之后,刘芳的身心受到很大的冲击,预计未来三个月暂停接案来调整过渡。预计未来一年收入将调降为15万元,一年后回到正常情况,之后随着客户稳定预计每年会有10%的收入增长。
    3.因为罗伦过世,刘芳需要比自行开律师事务所更稳定的收入来支应家庭负担。如果现在某家股份制银行拟聘请刘芳担任合规部主管,税前月薪2万元,有社保,年终奖金两个月,年收入成长率6%,若接受将于2008年4月开始任职。刘芳现在思考是否结束律师事务所业务,变现写字楼,接受新职。
    4.依照四位老人的身体状况,预计赡养到85岁,每年每人生活费现值2万元。
    5.打算尽快准备一笔20万元的医疗与看护准备金,供四位老人不时之需。
    6.扶养智障弟弟到85岁,每年生活费现值2万元。
    7.女儿初中与高中共6年每年学费现值2万元,大学4年每年学费现值3万元,打算送女儿到德国取得法学博士,预计5年每年学费生活费现值20万元。
    8.若持续开律师事务所打算做到60岁退休,退休后由女儿接手律师事务所。若转值当合规长预计55岁退休。退休后自己的生活费用,预估为每年5万元的现值,也是计算到85岁为止。但在60岁到70岁的10年间,预计每年出国旅行三个月,年费用估计为现值6万元。
    9.3年内不打算再婚。但3年后若遇到合适的对象不排除再婚的可能。
    10.由于先生突然过世凸显保险的重要性,因此想按照自己的负担规划保险。
    11.目前的四处房产各有所用,除非现金流量不够,尽量不卖房。

    六、问题
    1.依照目前的宏观经济条件设定回答下列问题时各项合理的假设,如存贷款利率与汇率、收入成长率、通货膨胀率、房价与学费成长率、投资工具预估报酬率、房屋与汽车折旧率、社保提拨率与相关税率等。
    2.分别编制罗伦先生过世前与过世后的资产负债表,刘芳家庭在罗伦过世前一年与过世后一年的现金流量表,并做家庭财务诊断。
    3.假设罗伦先生与刘芳女士在婚前无财产,结婚时采取分别财产制与共同财产制,当罗伦先生突然过世未留遗嘱时,在遗产分配上有何不同? 请列出在两种财产制下,法定遗产应该分配给继承人的金额。
    4.当罗伦先生过世后,由于家庭收入大幅降低,而负担沉重,请拟定四个方案来平衡现金流量(需考虑税负因素),以定量分析与定性分析提供建议。
    1)按照刘芳的意愿,不卖房产,变现房产以外资产来支应生活与房贷支出。
    2)变现住宅一,将刘芳父母与弟弟接来自宅共住。
    3)变现写字楼,办公室改为租用,月租金1万元。
    4)同时采取方案二与方案三。
    5. 请帮刘芳安排合理的保险规划,范围涵盖寿险、医疗险、财产险、责任险等。如果3年以后再婚的话,保险方面还需考虑如何调整? 其它家人应该买什么保险?
    6. 请比较继续开设律师事务所,与转任合规部主管的税后收入、成长潜力与现金流量状况,对刘芳的生涯转换提出适合的建议。
    7.请按建议方案计算刘芳家庭达到所有理财目标所需要的内部报酬率,并根据内部报酬率或风险属性分析,作投资组合建议,配置详细的投资产品。(需考虑保费的现金流量)
    8.请制作刘芳家庭的理财规划报告书。

  • CFP综合理财案例-李四民家庭保险案例理财规划方案PPT报告书

    CFP综合理财案例-李四民家庭保险案例理财规划方案PPT报告书

    理财案例大全(理财案例专题):理财规划报告书分组报告案例-李四民家庭保险案例理财规划家庭理财案例家庭理财规划方案家庭理财规划展示、理财计划报告书

    这是一份李四民家庭保险案例理财规划家庭理财规划方案家庭理财规划案例分组报告案例:李四民家庭保险案例理财规划家庭理财规划方案家庭理财规划展示家庭理财规划案例展示,包括李四民家庭保险案例理财规划家庭理财规划方案家庭理财规划展示、家庭理财规划案例展示报告书。

    理财案例分析

    李四民家庭保险案例

    组员介绍

    —–封闭企业风险讨论

    家庭基本情况
    李四民: 35岁
    杨贵芬: 30岁
    李子: 5岁
    李女: 2岁

    家庭收入情况
    2006年家庭税后收入50万元
    基本来自李四民与朋友曹昭的合伙经营的企业(小型应用系统开发)

    合伙企业简介:该企业帐面净资产约800万元,员工40人,近年业务成长迅速

    封闭企业风险
    李四民的企业为一般合伙企业,相对于独资企业风险较大,可能存在以下风险:
    遗嘱未必能够有效继承
    所有权的变现性差
    企业可能遇到经营困难
    产生纠纷的可能性较大
    合伙企业现金变现风险:现有资产变现比例仅为18%,变现能力较差,万一出现意外,可能造成紧急变现损失大,李先生家人基本保障也将成问题。

    封闭式企业风险:
    一旦发生意外,企业帐面净资产难以变现,会出现严重的折价现象,由于企业
    企业目前有40人左右,可以考虑购买团体保险,以进一步减少保费支出。

    家庭每月供奉双方父母共计1,000元

    房屋贷款月供15,000元

    注:2006年2月,以10年按揭贷款购买总价200万元住房,年利率6%,月供15,000元,尚欠银行本金150万元。

    家庭资产状况
    1. 现金与银行存款20万元

    5. 家具、用品30万元
    基本参数假设
    通货膨胀4%;
    未来收入增长率10%;

    家庭收入来源单一,仅靠李四民一人收入维持家庭生活,一旦李四民发生意外,家庭生活水平将无法维持;
    家庭资产流动性差,非流动性资产太多,容易造成因变现而带来的损失;
    家庭无任何保险:一旦李四民出现意外,其家庭将处于瘫痪,其妻子及子女生活将成问题.
    李四民工作及家庭压力都会较大,容易影响身体健康,另外驾车加大了发生意外的概率。

    其他意外情况:如疾病、父母提前身故

    3.李四民夫妇没有考虑到家庭成员可能发生重大医疗支出的风险,万一发生此种情况,将对其家庭造成较大的负担,建议其根据实际情况购买医疗费用保险和重大疾病保险。

    资产变现风险分析
    家庭保险需求
    家庭需求分析
    考虑到李四民先生是个注重家庭的人,在自己出现意外的时候,希望家庭的生活水准和子女教育、配偶养老方面不受影响,因此我们采用遗属需求法计算保险需求。杨贵芬是全职太太,预期寿命较长,需要保额较多,李先生可考虑为自己加大购买终身寿险和意外险

    家庭寿险需求目标现值

    保额需求

    寿险配置如下:

    还需为李世民夫妇配置医疗保险

  • CFP综合理财案例-黄子荣先生理财规划方案PPT报告书

    CFP综合理财案例-黄子荣先生理财规划方案PPT报告书

    理财案例大全(理财案例专题):理财规划报告书分组报告案例-黄子荣先生理财规划家庭理财案例家庭理财规划方案家庭理财规划展示、理财计划报告书

    这是一份黄子荣先生理财规划家庭理财规划方案家庭理财规划案例分组报告案例:黄子荣先生理财规划家庭理财规划方案家庭理财规划展示家庭理财规划案例展示,包括黄子荣先生理财规划家庭理财规划方案家庭理财规划展示、家庭理财规划案例展示报告书。

    理财案例分析

    黄子荣先生理财方案

    黄子荣先生现年35岁,师范大学本科毕业,高中理化老师,热衷于发明。27岁时与小他3岁的秦絮小姐结婚,30岁时一项实用性的发明取得专利权,授权某家大企业作商业性运用,获得2000万元税前权利金,家境一下子富裕起来。过去几年黄先生仍然在高中任教,维持俭朴的生活,持续想创造更多的发明。但黄太太在先生有了钱以后,就改变生活型态,挤身上流社会,交往复杂。夫妻感情已产生裂痕。
    主要家庭成员及关系人
    二、当前家庭财务状况
    家庭财务状况分析-黄先生收入情况
    住房公积金提拨额:3000元*7%=210元,
    个人养老金账户提拨额:3000元*8%=240元,

    家庭财务状况诊断(1)
    ◆从资产结构看,属于无负债的高资产家庭,资产中以收益性资产为主,占净资产的81.87%;成长性资产为0,全部投资收益来源于银行存款利息收入,因此黄先生家庭属于投资保守型家庭,家庭资产回报率仅1.77%,应当配置一定比例的成长性资产来获取合理的增长。

    ◆家庭的净值成长率为-2.08%,为典型的纯消耗型家庭,目前消费先享受后牺牲(蟋蟀族特点)。

    ◆黄先生家庭在满巢期,子女教育和父母养老负担增加,保险需求处在高峰阶段,当前保险覆盖率偏低,与应有保额存在较大差距。

    家庭财务状况诊断(2)

    三、客户特殊状况与理财目标

    四、理财规划方案

    宏观经济与基本假设-宏观经济分析

    黄先生特殊状况分析
    Ⅰ、离婚财务成本
    黄先生如离婚,则共有财产平均分配,需将家庭总资产进行分割,即为1445.86÷2=722.93万元元
    如不离婚,则N(PV=722.93,i=3%,PMT=48)=20.34,即黄夫人21年的生活花费等同于离婚成本,婚姻存续21年之后,离婚成本小于维持成本。

    Ⅱ、儿子教育和生活

    黄先生特殊状况分析
    Ⅲ、离婚财产分割建议

    黄先生特殊状况分析
    Ⅳ、发明基金设立(1)

    黄先生特殊状况分析
    Ⅳ、发明基金设立(2)
    假设黄先生与妻子离婚,儿子归黄先生监护,按照黄先生的意愿,在国内念大学毕业。55岁黄先生从教师岗位退休后,以年资30年计算,将扣除养老金给付后,要为自己准备每月3000元现值所需缺口留下来后,剩下的钱全部捐助成立发明基金会。
    1、扣除养老金收入,黄先生退休时要为养老金缺口准备现值89.3万元。
    2、黄先生只需要保持投资报酬率达到4.40%即可成立1000万元的基金会,以85岁之前,每年可颁发51万元用于奖励学生发明;
    3、如果能维持5%的报酬率,黄先生在55岁退休时能成立1121万元的基金会。

    理财规划方案分析(Ⅰ)
    方案假设条件
    黄先生婚姻保持现状,儿子出国留学,并于55岁时用1000万元成立发明教育基金会。

    结论
    若考虑在55岁成立基金会,则需要保持9.28%的投资收益率才能实现全部理财目标;从实际情况看,很难达到如此高的投资回报率。

    不考虑成立基金会的情况下,由于黄太太年支出较大,仍需要保持8.07%的投资收益率,才能维持无忧生活到85岁。
    理财规划方案分析(Ⅱ)
    方案假设条件
    黄先生与秦絮离婚,儿子归黄先生监护,在国内念大学毕业,不考虑成立基金会。

    结论:
    黄先生离婚后可分得现金719.27万元,在购置房产后,按寿命85岁测算,即使不进行风险投资,以货币利率2%计算,将余遗产
    1035.5万元(不包括房产残值)。
    △若儿子归秦絮监护,在国外留学,只需达到0.44%的内部回报率,即可一生无忧。
    △若考虑再婚再育,也将剩下遗产697.8万元。

    理财规划方案分析(Ⅲ)
    方案假设条件
    黄先生离婚,儿子归黄先生监护,在国内念大学毕业,55岁成立基金会,不考虑再婚再育。

    结论:
    黄先生离婚后可分得现金719.27万元,在购置房产后,按寿命85岁测算,需达到4.11%的投资收益率即可实现上述理财目标,同时需进行保险、养老退休规划。

    理财规划方案分析(Ⅳ)
    方案假设条件
    黄先生离婚,儿子归黄先生监护,在国内念大学毕业,55岁成立基金会,考虑再婚再育。(实现全部理财目标)

    结论:
    黄先生离婚后可分得现金719.27万元,在购置房产后,按寿命85岁测算,需达到4.70%的投资收益率即可实现上述理财目标,同时需进行保险、养老退休规划。

    △若儿子归秦絮监护,在国外留学,则需达到5.43%的投资回报率。