个人住房信贷业务从业资格考试试题稿

个人住房信贷业务从业资格考试试题稿

二、单项选择题(每题1分)
1.个人住房贷款贷款期限最长不得超过30年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过(B)年。
A. 65年
B. 70年
C. 50年
D. 60年
2.目前我行执行的三至五年期贷款基准利率为(C)
A. 5.67%
B. 5.94%
C. 5.76%
D. 5.40%
3.个人质押贷款的质物,贷款期限最长可以超过一年的有(C)。
A. 本行理财产品
B. 本行外币存款单(折)
C. 本行人民币存款单(折)
D. 他行定期存款单
4.下列关于贷款期限的表述不正确的是(A)。
A. 个人经营贷款期限最长不超过10年,采用保证担保方式的不得超过3年。贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限。
B. 个人商用房贷款期限最短为1年(含),最长不超过15年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
D. 个人房屋抵押贷款最长不超过20年,其中除贷款用于购买住房的,期限最长不超过10年。贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限。
E.个人综合消费贷款最长不超过5年,用途为医疗和留学的,期限最长为8年。总行允许我行发放个人综合消费贷款的最长期限为15年。
5. 个人综合消费贷款用途为医疗和留学的,担保方式限于(D)
A. 保证和信用
B. 质押和保证
C. 抵押和保证
D. 抵押和质押
6.所购房屋为二手商用房的,贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价(以较低者为准)的(D)
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
7.个人房屋抵押贷款抵押物须为(C)名下的住房、商用房或商住两用房,并已取得房屋所有权证。
A.直系亲属
B.朋友同事
C.借款人本人(含配偶)
8.咸阳分行住房贷款最高审批权限为(B)万元
A.80
B.100
C. 70
D.50


 

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