小企业信贷业务培训课件 – 中小企业信贷业务相关法律解析PPT

第一单元 物权法与银行实际业务
一、《物权法》告诉我们什么
学者之声
◆哈耶克说过，“哪里没有财产权，哪里就没有正义。”现在我们至少有了从10月1日开始实施的《物权法》，有了通往正义的道路。什么时候我们真的有了史上最牛的钉子户，我们就有了世界上最好的实现正义的机制。
◆ 全国政协委员、著名法学家梁慧星有句妙论：“《物权法》将终结圈地运动和强制拆迁，使其成为历史名词。”
梁慧星的理由是，这部法律对土地征收制度有明确规定：将商业用地排除于国家征收之外，企业取得商业用地要与土地使用权人谈判签约。
《物权法》透露的信息
私权与公权是平等的，这就是说，个人利益与公共利益是平等的，即使是造福于人类的伟大工程，涉及普通百姓的利益时也必须遵循平等谈判、协商的原则，不能像以前动辄动用公检法硬拔“钉子户”。
公权优先还是私权优先？
（1）公共场所安装摄像头
（2）车牌改革问题
（3）佘祥林，一个时代的悲剧
（4）死刑犯人权保护
（5）孙志刚终结遣送历史
2、物权概念的生活解释及理论解释
生活解释：物权，通俗地说，一头牛属于你，你可以用它来耕田、拉车，可以租给他人使用，也可以杀掉卖牛肉。这种支配的权利是排他的，任何人都不能干涉你。
理论解释：物权就是自然人、法人直接支配特定物的权利。物权包括所有权、用益物权和担保物权。