信贷高级审批人资格考试复习资料 – 【案例】某开发区土地开发及基础设施建设项目贷款

【案例】某开发区土地开发及基础设施建设项目贷款

核心要素提示

借款人：某经济开发区建设投资公司

金额：12亿元

期限：15年（含宽限期4年）

利率：按人民银行规定对应期限贷款基准利率执行

用途：用于开发区二期土地开发及基础设施建设

贷款方式：信用放款

基本情况

一、借款人概况。某经济开发区为国家级开发区，开发区管委会具体负责区内财政、税务、工商、行政管理和规划建设等事务。开发区执行独立财政核算体制，上年完成国内生产总值103亿元，区本级财政收入（不包括土地出让收入）2.3亿元，可用财力4.28亿元，其中土地出让收入为1.5亿元。

借款人是市政府授权从事基础设施开发的投融资主体，与开发区管委会一套人马。借款人转让土地使用权取得的全部销售收入均通过市国土局进入开发区财政，形成开发区财政的基金预算收入，其建设资金由开发区财政局拨付。近两年财政拨付借