押品评估培训纲要

结合押品业务特点和押品评估审查工作的要求，拟定押品评估培训纲要如下：
一、押品审查流程和相关知识
1、差异化的评估流程。
内容：押品调查的注意事项、差异化的评估审批流程、评估资料报送要求等。
2、押品评估中实际问题的处理。
内容：系统操作问题、信息录入问题、报告格式问题、重评预警问题等。
3、三种基本的评估方法及适用范围。
内容：市场法、成本法、收益法的概念、应用及在撰写内部报告中的相应要求。（案例分析：以房地产案例为主）
二、对外部报告的审核及与中介的沟通。
1、外部评估报告审查要点。
内容：报告格式、报告内容（技术报告的要求）、价值类型判断、评估方法合理性、免责条款等方面的审查。
2、结合审查结果与中介交流沟通
内容：问题的反馈、投诉的渠道等