银行各部室专业岗位应知应会考试题库-消费信贷综合员岗位题库

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银行各部室专业岗位应知应会考试题库-消费信贷综合员岗位题库(附答案)

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【填空题部分】
1、个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买( )的贷款。对于工程竣工、( )、并取得( )的房屋,称为现房;( )、已经交付使用但未取得( )的房屋,称为期房。

2、借款人申请按揭个人住房商业用房贷款的,抵借比例不超过( ),贷款期限最长不得超过( )年,所购商业用房为( )的房屋。对借款人以“商住两用房”名义申请银行贷款的,一律按照( )贷款管理规定执行。

3、要严格审查个人住房按揭贷款客户的( ),按借款期限、客户月收入、职业状况和预期收入水平合理配置( )、( )和( ),每月还款额一般不超过家庭收入的( ),共同债务额的( )。

4、加强个人住房按揭保证金帐户管理,保证金只能用于开发商( )时一次性结清个人住房不良贷款。

6、个人二手房按揭贷款是指( )向( )发放的用于购买( )、( )、在( )市场上合法交易的个人住房和商业用房贷款。
标准答案

8、个人住房按揭贷款,借款人应按贷款人要求办理相关保险,保险( )为贷款人,保险单( )交( )收押。
标准答案

9、办理二手房按揭贷款,贷款人收到( )后,将( )一并划入售房人指定帐户,售房人提取售房款。
标准答案

10、所购二手房屋为住房的和个人住房转按贷款的,贷款期限与房龄之和最长不超过( )、商用房不超过( ),同时房屋房龄一般不超过( )。
标准答案 1:30年2:10年3:15年

25、按揭贷款调查员要求 ( )人与客户当面谈话,重点对( )、( )、( )及( )等进行核实,同时向客户讲明借款人的还款责任和义务,讲解我行对贷款违约客户将采取的具体措施等内容。
标准答案

26、假按揭贷款是指不具备( )的个人贷款。假按揭贷款一般具有借款人( )、( )不真实、和( )等特征。
标准答案

27、对按揭项目,信贷人员应定期检查,填写( ),就有关( )、( )、( )、( )及其他重大情况进行汇总分析。
标准答案

28、个人消费信贷是银行以货币形式或契约形式向消费者提供的用于( )或( )的贷款和信用。


 

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