个人信贷中级客户经理考试模拟题库-信货中级考试试题

个人信贷中级客户经理考试模拟题库-信货中级考试试题(附答案)

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个人信贷中级客户经理考试模拟题库-信货中级考试试题

【题目1(0.5分)】
申请个人商用房贷款的借款人所购商用房未来可能产生的租金收入可作为借款人收入来源之一。( )
A.对 B.错
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【题目2(0.5分)】
因为市场竞争激烈,我行可以与暂时不在我行准入名单中的企业开展业务合作。 ( )
A.对 B.错
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【题目3(0.5分)】
个人经营贷款经办行贷款调查人对贷款申请资料的真实性负调查责任。 ( )
A.对 B.错
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【题目4(0.5分)】
个人贷款的发放环节的签批人只能是贷款经办行行长。 ( )
A.对 B.错
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【题目5(0.5分)】
个人经营贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周还本付息还款法。 ( )
A.对 B.错
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【题目6(0.5分)】
以出让方式取得的国有建设用地使用权抵押的,应当将该国有土地上的房屋同时抵押。 ( )
A.对 B.错
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【题目7(0.5分)】
特别关注客户信息系统中存在的不良客户类别有一类:即“禁入”类。( )
A.对 B.错
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【题目8(0.5分)】
对借款人已利用贷款购买住房、又申请购买第三套(含)以上住房的,贷款额度不得超过所购住房市场价值的60%。( )
A.对 B.错
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【题目9(0.5分)】
一手个人住房贷款营销可分为三个环节:房地产开发企业营销、按揭项目营销、按揭贷款个人客户营销。( )
A.对 B.错
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【题目10(0.5分)】
个人一手住房贷款期限最长不得超过20年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。( )
A.对 B.错
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【题目11(0.5分)】
关于个人商用房贷款,下列说法错误的是( )。
A. 商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格;
B. 商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证;
C. 商用房房龄原则上不超过20年
D. 商用房可以采取售后返租形式进行销售
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【题目12(0.5分)】
保证合同有效期间,贷款行依借款合同约定依法解除借款合同的,或者依借款合同约定的其他情形提前收回贷款的,应当同时( )通知保证人提前承担保证责任。
A. 电话
B. 上门
C. 书面
D. 公告
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【题目25(0.5分)】
二手房贷款的合作机构准入实行名单制,名单由一级(直属)分行( )核定一次,各行不得与准入名单外的合作机构建立合作关系。
A. 半年
B. 一年
C. 二年
D. 三年
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【题目26(0.5分)】
What is the wrong answer to the sentence " Would you like a cup of coffee?" ( )。
A. Yes, please.
B. Certainly.
C. No, thanks.
D. Yes, I’d love one.
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【题目27(0.5分)】
在个人贷款业务营销组织体系中,根据业务需要在本级机构配备个人客户经理的机构是( )。
A. 总行
B. 一级分行
C. 二级分行
D. 个人贷款中心
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【题目28(0.5分)】
单笔余额100万元的个人房屋抵押贷款,发放后如还款正常,贷后检查间隔周期为。( )。
A. 3个月
B. 6个月
C. 9个月
D. 12个月
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【题目29(0.5分)】
抵押房屋房龄在5年以上的或我行认为房屋价值需评估的,由我行认可的评估公司出具( )确定的评估价作为抵押物价值。
A. 评估收据
B. 评估报告
C. 交易价格
D. 买卖协商价格
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【题目30(0.5分)】
适用于固定利率的贷款品种为( )。
A. 个人消费贷款
B. 个人住房购置按揭贷款
C. 个人经营贷款
D. 个人质押贷款
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【题目31(0.5分)】
What is the wrong answer to the sentence " Thank you very much for your help." ( )。
A. Not at all.
B. It doesn’t matter.
C. It’s my pleasure.
D. You’re welcome.
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【题目32(0.5分)】
我行对汽车经销商承担连带责任保证担保的,要求存入不低于所担保贷款余额的( )保证金。
A. 3%
B. 5%
C. 10%
D. 15%
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【题目33(0.5分)】
个人房屋抵押贷款借款人年龄与贷款期限之和不得超过( )。
A. 80年
B. 75年
C. 70年
D. 65年
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【题目34(0.5分)】
对购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米(含)以上的,贷款额度不得超过所购住房市场价值的( )%。
A. 60
B. 70
C. 80
D. 90
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【题目35(0.5分)】
关于个人商用房贷款,下列说法错误的是( )。
A. 商用房为一手房的,该房产应为已封顶的房屋,并取得合法销售资格
B. 商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证
C. 商用房房龄原则上不超过20年
D. 商用房不可以采取售后返租形式进行销售
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【题目36(0.5分)】
个人一手住房贷款期限最长不得超过()年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过()年。( )
A. 20,70
B. 30,70
C. 20,65
D. 30,65
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【题目37(0.5分)】
二手个人住房贷款个人客户的营销渠道包括:( )、我行物理网点开展营销以及在提前还款客户中进行二次营销。
A. 媒体宣传
B. 入驻网点营销
C. 网上营销
D. 房地产经纪公司办公现场营销
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【题目38(0.5分)】
对购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款额度不得超过所购住房市场价值的( )%。
A. 60
B. 70
C. 80
D. 90
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【题目39(0.5分)】
一手个人住房贷款营销可分为三个环节,不包括下列哪个?( )
A. 房地产开发企业营销、
B. 按揭项目营销
C. 发证机关营销
D. 按揭贷款个人客户营销
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【题目40(0.5分)】
个人经营贷款可以用于( )。
A. 注册资本金
B. 注册验资
C. 增资扩股
D. 购买生产经营所需的原材料
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