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专题研究-二套房贷收紧对房地产市场的影响解析

专题研究-二套房贷收紧对房地产市场的影响解析

2007 年,正当楼市最火热的时候,一些大中城市的炒房人利用

当时购房首付款和利率较低, 大量购进房源进行炒作, 结果房价疯涨、

市场较为混乱。在此形势下,国家为防止房市出现泡沫出台了严格的

收紧二套房贷的调控措施。2008 年,整个中国房地产市场全面陷入

低迷,为缓解市场低迷,促进交易和消费,央行出台政策,规定购买

改善性住房可比照执行首次贷款购房优惠(首付 20%、利率 7折优

惠) ,至此,二套房贷政策开始松动。进入 2015年,在国家一系列扩

内需、促消费政策的促动下,市场成交


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