个人信贷业务(住房贷款、综合消费贷款、个人信用贷款等)专业考

个人信贷业务(住房贷款、综合消费贷款、个人信用贷款等)专业考试试题题库

包括:单选题(50题),多选题(25题),判断题(10题),综合题(2题)

包含:住房贷款、综合消费贷款、个人信用贷款、个人质押贷款、个人经营贷款、按揭贷款、商业贷款专业考试的题库

多选题(25题)
【题目1】
个人贷款的担保方式包括( )。
A. 保证
B. 抵押
C. 质押
D. 留置
E. 定金
正确答案为:ABC

【题目2】
下列关于按揭项目的准入表述正确的是:
A. 按揭项目的受理工作由贷款经办行负责
B. 按揭项目调查由贷款经办行负责
C. 按揭项目的审查工作由二级分行个人信贷业务部门负责
D. 按揭项目的审批工作由一级分行个人信贷业务部门负责
正确答案为:

【题目3】
调查人在见客谈话环节的工作要点包括:
A. 贷款申请是否自愿属实
B. 贷款用途是否真实合理
C. 贷款担保是否合法有效
D. 贷款金额是否真实合理
正确答案为:

【题目4】
个人综合消费贷款的借款人可为()
A. 年龄在65周岁(含)以下具有完全民事能力的中国公民
B. 有正当职业和稳定收入,能按期偿还贷款本息
C. 具有良好的信用记录和还款意愿
D. 在我行及其他金融机构无不良记录
正确答案为:ABCD

【题目5】
个人综合消费贷款具有以下哪些特点: ( )
A. 对借款人的收入要求很低
B. 贷款额度较高
C. 担保方式灵活多样
D. 对消费者贷款需求的适应性较强
E. 担保方式包括抵押、质押和保证。
正确答案为:

【题目6】
个人贷款质押担保中的出质人可能为( )。
A. 借款人
B. 第三人
C. 贷款人
D. 贷款经办行
E. 质物登记人
正确答案为:

【题目7】
按揭项目调查中贷款经办行的调查报告应包括以下哪些内容:
A. 房地产开发企业的基本情况
B. 项目的基本情况
C. 实地考察按揭项目的情况
D. 对相临地段、同类、同档次物业的销售价格、销售情况和客户群体等进行考察,并与申请的按揭项目进行比较分析
正确答案为:

【题目8】
申请现房项目按揭的需提供以下哪些资料
A. 项目竣工验收合格报告
B. 商品房销(预)售许可证
C. 项目的预算报告或投资估算表及后续资金落实情况
D. 若属合作建设的项目,需提供合作开发合同及合作方同意申请办理按揭业务的有效委托书
正确答案为:

【题目9】
以抵押方式申请个人综合消费贷款的,我行禁止用以下哪些房产作抵押()
A. 商场的分割销售摊位
B. 酒店式公寓
C. 存在产权纠纷
D. 不易变现

请简述个人房屋抵押贷款的借款人条件及贷款用途

借款人须具备以下基本条件:
(一)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,贷款用于购房的,还须满足我国境外人士购房有关政策;


 

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