机器设备评估案例实例报告：机器设备评估案例分析
案例1：评估项目简介：
评估项目名称：XXX机器设备抵押评估项目
评估目的：为抵押人拟办理机器设备抵押贷款提供价值参考。
评估基准日：二○○九年十二月十日。
价值类型：持续使用价值。
评估方法：成本法。
评估对象：XXX所属的85台（套）新型塑料包装薄膜生产线配套机器设备，评估申报的账面原值为1，502.87万元、账面净值未申报。
评估结论：资产评估总价为人民币1，457.40 万元，大写壹仟肆佰伍拾柒万肆仟元人民币。
对评估结论产生影响的特别事项说明：
(1) 本次评估的机器设备系新型塑料包装薄膜生产线配套机器设备，不能脱离整条新型塑料包装薄膜生产线而独立发挥其效用，特提醒关注。
2015年9月小企业押品价值评估培训课程录音-资产评估基本理论与方法
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2015年9月小企业押品价值评估培训课程录音-银行抵押资产的基本考量
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2015年9月小企业押品价值评估培训课程录音-房地产抵押品的风险分析与判断
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房地产估价基本知识点归纳doc讲义
这份房地产估价基本知识点归纳doc讲义以要点的方式详细讲述了房地产估价基本知识点！
房地产估价基本知识点归纳
1.房地产：包括土地、建筑物及其他地上定着物，它是实物、权益和区位三者的综合体。
2.房地产的特征：不可移动；独一无二；寿命长久；供给有限；价值量大；难以变现；用途多样；相互影响；易受限制；保值增值。
3.所谓变现能力是指在没有过多损失的条件下，将非现金资产转换为现金的能力。
不同类型的房地产及在不同的房地产市场状况下，变现能力有所不同。
影响房地产变现能力的因素主要有：&#
房地产抵押品的风险分析与判断PPT讲座讲稿课件
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房地产抵押品的风险分析与判断PPT讲座讲稿课件
房地产抵押品的风险分析与判断
第一部分：房地产风险分析
第二部分：作为抵押品的房地产价值判断
第一部分：房地产风险分析
一.风险——古老的话题崭新的特点
1.房地产市场中，风险仍是价格与变现能力
2.从房地产最基本概念和特点分析
3.房地产概念的深化与应用
4.令人关注的热点与困惑问题
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我行内部抵（质）押物（权）评估报告撰写要求、评估报告书模板
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我行内部抵（质）押物（权）评估报告撰写要求
XX公司XX评估报告书
XX评估部评报(XXXX)字第XX号
摘 要
（一）抵押权人、借款人及资产占有方：
抵押权人: XXX银行
借款人：XX德隆化工有限责任公司
资产占有方:XX德隆化工有限责任公司
（二）评估目的：
（三）评估范围及对象：
（五）评估方法：
基准地价系数修正法
（七）评估
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房地产与土地评估
评估行业相关管理、制度现状
评估领域的专门法律法规
1 99 1年11月1 6日以国务院第91号令发布施行的《国有资产评估管理办法》
1 9 9 9年2月1 2日，建设部会同国家质量技术监督局联合发布了《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》(GB／T5 02 91－1 99 9）
评估行业相关管理、制度现状
2 0 01年1 1月1 2日，国家质量监督检验
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房地产抵押评估案例分析
（一）、审查评估报告的程序
权属文件的审查
权属文件:
房地产现场勘查情况
实体状况确认、物证核实
房地产的位置、用途、面积、装修状况、实际使用情况、维护保养情况及周边环境等
实物与权益的不一致性会影响抵押房地产价值的确定
评估报告审查
4、公式选用是否正确；
5、计算过程是否有误。
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商业银行信用风险管理与抵押管理
国际金融机构对抵押品价值管理的基本框架
我行抵押品价值管理
抵押价值评估类型与评估方法
抵押品风险点分析
未来工作展望
内容提要
商业银行信用风险管理与抵押管理
国际金融机构对抵押品价值管理的基本框架
我行抵押品价值管理
抵押价值评估类型与评估方法
抵押品风险点分析
未来工作展望
1 商业银行信用风险管理与抵押管理
引言：