信贷评估班资料–项目评估中的财务分析PPT课件
注：以信贷评估实务资料–项目评估中的财务分析PPT演示课件PPT讲座课件图表、案例讲解、数据分析、详实资料为主的PPT课件，可在制作相关主题PPT讲座讲义课件时参考！
项目评估中的财务分析
导言
项目评估中的财务分析问题
项目现金流量的构成
投资项目的现金流量是指与投资项目有关的现金流入和流出的数量，是进行投资决策分析的基础
项目现金流量的构成与计算案例
某投资项目的初始固定资产投资额为800000元，流动资产的投资额为200000元，预计项目终结时固定资产变价收入为150000元，终结清理费用为100000元，初始投入的流动资金在项目终结时可全部收回。预计项目投入运营后每年可产生400000元的销售收入，并发生
案例：火电站项目贷款的评估报告
【内容提要】本项目系中国电力国际有限公司银团贷款招标的五个项目之一。
信贷审议中心：
一、借款人及股东评价
（一）借款人评价
（二）出资人评价
1、中国电力国际发展有限公司（中国电力）
（1）企业概况
中国电力是中国电力投资集团公司（以下简称中华投）根据香港《公司条例》于2004年3月在香港注册成立的有限责任公司，注册资本金37.98亿元。公司董事长兼首席执行官李小琳。公司主要业务是开发、建设、经营和管理电站。中国电力于2004年10月在香港联合交易所主板上市，股票代码2380。
中国电力及其附属公司拥有并经营平圩电厂(股权100%)、平圩二厂（股权100%）、姚孟电厂(股权100%)、姚孟二厂(股权100%)、神头一厂
贷款评估讲座–电力项目贷款评估方法与实务PPT课件
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电力项目贷款评估方法与实务
工业项目评估处
目录
电力企业基本概念与特点
电力市场
测算参数概念与取值
二氧化碳减排
电力企业基本概念与特点
火电：燃煤（热电联产/循环流化床）、燃油、燃气、蒸汽燃气联合循环
水电：常规水电（坝式/引水式）、抽水蓄能
核电：二代、三代
风电
太阳能、海洋能、地热、垃圾焚烧、沼气发电等
电力企业基本概念
第二类城建项目评估案例分析PPT课件
注：以第二类城建项目评估案例分析PPT讲座课件图表、案例讲解、数据分析、详实资料为主的PPT课件，可在制作、准备相关主题PPT讲座讲义课件时参考！
第二类城建项目评估案例分析
一、城建资金运作模式的介绍
B市城建资金流程图
二、不同类型二类城建项目分析
《案例》——C市经济现状分析
，该市将实施大旅游驱动战略，成为国际旅游城市和现代服务业聚集地。
（二）财政收支现状分析
B、在地方各级人代会上，各级财政局局长做的地方财政预/决算报告
2、对本级财政收支现状分析（分析财政大账）
（1）本级财政收入分析
主要从本级财政近三年的财政收入规模和财政
地方城建基础设施项目偿债能力分析PPT课件
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地方城建基础设施项目偿债能力分析
目录
绪论
城市基础设施内涵及其资金来源分析
地方债务体系及存在的问题
地方财政偿债能力分析框架
城市比较
评估要点
绪论：懂一点宏观经济知识
一、微观经济学与宏观经济学
（一）微观经济学
研究个量之间关系的经济学
（二）宏观经济学
二、一国经济健康发展要达到平衡
（一）总供给与总需求的平衡
三、国家宏观
地方政府债务及其风险PPT课件
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地方政府债务及其风险
一、作为公共债务重要形式之一的地方政府债务
1、公债是什么？
——信用形式之一：与企业债、金融债、高利贷类似；
——有偿、自愿和非常规；
——公共部门的负债：
——公债与私债的差异性特征：公共部门的永续性，公债的“公共性”。
一、作为公共债务重要形式之一的地方政府债务
2、公债的划分标准：
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化工项目一期工程项目贷款的评估报告
化工项目一期工程项目贷款的评估报告
一、借款人评价
（一）借款人概况
（二）出资人评价
二、项目建设条件评价
（一）项目建设的必要性
省拥有煤炭、岩盐、石灰石资源，借款人拟采用先进清洁的工艺技术，实施煤化－盐化一体化工程，联产PVC，利用电石渣制取水泥，形成循环经济产品链，实现资源优化配置。
（二）项目建设内容
该项目总体规划为建成年产
（三）工艺技术条件
（五）项目建设及生产条件评价
1、用地
（1）项目主厂址用地。项目主厂址用地
（2）采卤工程用地：
（3）石灰石工程用地：
（4）铁路专用线用地：借款人拟在
项目评估中的财务分析PPT课件
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项目评估中的财务分析
项目现金流量的构成与计算
项目现金流量的构成
投资项目的现金流量是指与投资项目有关的现金流入和流出的数量，是进行投资决策分析的基础
项目现金流量的构成与计算
项目现金流量的构成与计算案例
其中：
为银行贷款在初始资本投入中所占的比例
为股东投入的资本金在初始资本投入中所占的比例
为银行贷款的成本（贷款利率）
为股东投入的资本金要求的回报率
为企业的所得税税率
项目评估中的财务分析问题
评估资料-房地产评估理论与方法电子版文档
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房地产评估理论与方法
1.房地产
1.1房地产的定义
是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。
1.2房地产的特性
不可移动、独一无二、寿命长久、供给有限、用途多样、相互影响、易受限制、价值量大、难以变现、保值增值
1.3房屋代号
6位数（或8位）1位代表产别；2位房屋结构；3、4位房屋总层数；5、6（或5、6、7、8）位房屋建成年代
1.3.1产别分
1公产；2单位产；3私产；4其他
1.
资产评估基本理论与方法-资产评估基础知识专题讲座PPT讲义讲稿课件
这是一份关于资产评估基本理论与方法-资产评估基础知识专题讲座PPT讲义讲稿课件，是在给资产评估专业培训上做的资产评估基础知识专题讲座PPT讲义讲稿课件，PPT演示共有60页幻灯片。可在制作、准备资产评估基础知识专题讲座相关主题PPT讲座讲义课件时参考！制作专业，内容丰富！
资产评估基本理论与方法-资产评估基础知识专题讲座PPT讲义讲稿课件
文字内容摘录：
专题一：评估基本问题
专题二：评估方法
专题三：有关法律法规
第一专题：评估的基本问题
评估目的
评估对象和范围
评估基准日
价值类型
评估假设
评估方法
评估结论