银行各部室专业岗位应知应会考试题库-消费信贷综合员岗位题库

银行各部室专业岗位应知应会考试题库-消费信贷综合员岗位题库（附答案）

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【填空题部分】
1、个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买（）的贷款。对于工程竣工、（）、并取得（）的房屋，称为现房；（）、已经交付使用但未取得（）的房屋，称为期房。

2、借款人申请按揭个人住房商业用房贷款的，抵借比例不超过（），贷款期限最长不得超过（）年，所购商业用房为（）的房屋。对借款人以“商住两用房”名义申请银行贷款的，一律按照（）贷款管理规定执行。

3、要严格审查个人住房按揭贷款客户的（），按借款期限、客户月收入、职业状况和预期收入水平合理配置（）、（）和（），每月还款额一般不超过家庭收入的（），共同债务额的（）。

4、加强个人住房按揭保证金帐户管理，保证金只能用于开发商（）时一次性结清个人住房不良贷款。

6、个人二手房按揭贷款是指（）向（）发放的用于购买（）、（）、在（）市场上合法交易的个人住房和商业用房贷款。
标准答案

8、个人住房按揭贷款，借款人应按贷款人要求办理相关保险，保险（）为贷款人，保险单（）交（）收押。
标准答案

9、办理二手房按揭贷款，贷款人收到（）后，将（）一并划入售房人指定帐户，售房人提取售房款。
标准答案

10、所购二手房屋为住房的和个人住房转按贷款的，贷款期限与房龄之和最长不超过（）、商用房不超过（），同时房屋房龄一般不超过（）。
标准答案 1:30年2:10年3:15年

25、按揭贷款调查员要求（）人与客户当面谈话，重点对（）、（）、（）及（）等进行核实，同时向客户讲明借款人的还款责任和义务，讲解我行对贷款违约客户将采取的具体措施等内容。
标准答案

26、假按揭贷款是指不具备（）的个人贷款。假按揭贷款一般具有借款人（）、（）不真实、和（）等特征。
标准答案

27、对按揭项目，信贷人员应定期检查，填写（），就有关（）、（）、（）、（）及其他重大情况进行汇总分析。
标准答案

28、个人消费信贷是银行以货币形式或契约形式向消费者提供的用于（）或（）的贷款和信用。

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