银行从业资格认证（个人住房金融专业）复习资料-给支行制定的重点内容考试大纲

重点内容
一、个人住房贷款：包括一手个人住房贷款、二手个人住房贷款；含义、额度、期限、利率、借款人具备的基本条件、二套房贷有关规定等。
二、按揭项目准入：准入分类、准入流程、提供的项目资料、调查审查要点、不予准入的情形、准入的特殊情况等。
三、个人商用房贷款：含义、用途、额度、期限、利率、还款方式、借款人具备的基本条件、偿债能力的测算、贷后管理规定等；
四、合作机构准入管理：各类个人信贷业务合作机构准入条件、预警处罚及退出的情形、禁止准入的情形等。
五、债务置换类个人房屋贷款：含义、分类、用途、贷款条件、阶段性担保方式、申请贷款需提供的资料等。
六、直客式个人住房贷款：含义、优势、风险控制等。
七、个人贷款最高额担保管理有关规定，包括设定最高额抵押的房屋范围、房龄要求、最高担保额度、担保期间的确定、剩余可贷额度的确定等。
八、个人贷款操作流程：受理调查、审查审批、贷款发放各环节的管理要求等。