信贷高级审批人资格考试参考材料 – 信贷审查案例分析与启示 – 房地产行业案例

5.房地产行业案例–基本情况
 借款人：H房地产公司
 借款金额：8000万元
 期限：2.5年
 利率：按人民银行对应期限基准利率上浮10%执行
 用途：用于B市M广场项目开发建设
 贷款方式：由项目在建工程抵押，同时追加第三人连带责任保证
 申请时间：2005年6月

5.房地产行业案例—有利条件
 项目“四证”及相关建设手续齐全。
 项目地理位置较好。M广场项目地处B市中心商业繁华地段，周边配套设施较完善，交通比较便利。
 本项目可带来一定的按揭资源（借款人承诺如我行对本项目发放贷款，项目全部按揭将在我行办理）。
 担保条件较好（除项目土地及在建工程抵