个人信贷客户经理（初级）资格认证考试上机考试题（三）

个人信贷客户经理（初级）资格认证考试上机考试题（三）（附答案）

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个人信贷客户经理（初级）资格认证考试上机考试题（三）
个人信贷客户经理（初级）资格认证考试上机考试题（三）

【题目40(1分)】
个人经营贷款期限最长不超过（　）年，采用保证担保方式的不得超过（）年。
A. 3、1
B. 5、2
C. 3、2
D. 5、1
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【题目41(1分)】
（ ）是指贷款人向借款人发放的，在约定期限内贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率变化而浮动的个人住房贷款。
A. 固定利率个人住房贷款
B. 存贷通个人住房贷款
C. 个人消费贷款
D. 个人房屋抵押类贷款
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【题目42(1分)】
专业担保机构对借款人本次贷款的担保比例一般不得低于（ ），且借款人已对专业担保机构未担保部分提供了贷款行认可的其他担保。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
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【题目43(1分)】
个人房屋抵押贷款金额最高不超过抵押房产价值的（ ）。
A. 60%
B. 50%
C. 70%
D. 75%
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【题目44(1分)】
我行个人最高额担保贷款不可以采取的担保方式是（ ）。
A. 住房抵押
B. 商用房抵押
C. 保证
D. 质押
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【题目45(1分)】
个人房屋抵押贷款借款人年龄范围为（ ）。
A. 18（含）-65（不含）周岁
B. 18（含）-60（不含）周岁
C. 16（含）-65（不含）周岁
D. 16（含）-60（不含）周岁
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【题目46(1分)】
二手个人住房贷款个人客户的营销渠道包括：房地产经纪公司办公现场营销、
（ ）和在提前还款客户中进行二次营销。
A. 媒体宣传
B. 入驻网点营销
C. 网上营销
D. 我行物理网点开展营销
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【题目69(2分)】
申请个人自建住房贷款借款人需须具备以下条件（ ）。
A. 所建造的房屋设计合理，能够进行上市交易，变现能力强，且能够设定抵押；
B. 建房土地通过有偿出让或划拨方式取得,且借款人是国有土地使用权人；
C. 所建房屋取得有关部门立项批文，手续合法、完整、真实、有效；
D. 借款人（报建人）取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等建设文件。
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【题目70(2分)】
二手个人住房贷款合作机构包括：（ ）等。
A. 房地产经纪公司
B. 担保公司
C. 律师事务所
D. 房地产评估机构
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【题目71 (5分) 】
客户丁某，某餐饮有限公司餐饮部经理，本市户籍，30岁，月收入3000元。丁某2006年9月，用价值20万元（经过评估后的价值）的第三人名下住房作抵押，同时向我行提交了借款人和第三人的相关证明等申请资料，向我行提出贷款申请，用以支付其个人住房装修的费用。
请点击“下一道”回答后续5个问题
A.对 B.错
【题目71(1)(1分)】
客户丁某，某餐饮有限公司餐饮部经理，本市户籍，30岁，月收入3000元。丁某2006年9月，用价值20万元（经过评估后的价值）的第三人名下住房作抵押，同时向我行提交了借款人和第三人的相关证明等申请资料，向我行提出贷款申请，用以支付其个人住房装修的费用。（题目同上）
请判断：
我行也可以为该客户提供贷款期限为15年的个人综合消费贷款。
A.对 B.错
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【题目71(2)(1分)】
客户丁某，某餐饮有限公司餐饮部经理，本市户籍，30岁，月收入3000元。
丁某2006年9月，用价值20万元（经过评估后的价值）的第三人名下住房作抵押，同时向我行提交了借款人和第三人的相关证明等申请资料，向我行提出贷款申请，用以支付其个人住房装修的费用。（题目同上）
请选择：
按照其提供抵押物的评估价值，我行对该客户最高贷款额度为（　）。
A. 20万元
B. 14万元
C. 12万元
D. 10万元
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