抵(质)押物(权)价值评估培训课件—西方银行抵押贷款管理借鉴

主要内容

一、抵押风险文化的确立
二、抵押物的选择原则
三、估价管理机制与贷款决策过程
四、抵押品贷后管理体制
五、启示―在风险防范的基础上加快创新

西方商业银行对抵押物种类选择,一般遵循如下五个原则:

(1)抵押物的市值易于确定, 或可被合理的估算及核实,价格稳定性高,波动不大。
(2)抵押物的适销性好,有广大的市场可以随时变卖。
(3)抵押物的适应性强,易于保管且不易变质。
(4)抵押物必须已参加财产保险(有价证券除外)。
(5)银行具备管理该资产的专业人才及制度。


 

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