个贷营销人员模拟考试试题（三份试卷打包）下载

59: 下列支出中，属于收益性支出的是（ BCD ）。
A:机器设备的购置支出
B:机器设备的日常维修支出
C:工人的工资支出
D:办公用品支出

65: 自然人为保证人的，其提交的财产及收入状况证明可以是：（ ABCD ）
A:合法、有效的财产所有权证明
B:单位财务或人事部门出具的收入证明
C:个人所得税纳税证明
D:贷款行认可的其他证明材料

66: 以下关于二手房贷款业务的说法，不正确的是： （ ABD ）
A:不符合上市条件的公有住房只要产权清晰，在交易时也可以办理二手房贷款
B:只要是在二级市场上能够合法交易的公有住房，就可以申请二手房贷款
C:二手房贷款所购房屋必须是未被政府列入拆迁公告或城市改造规划范围的
D:二手房贷款所购房屋，其价格须经交易双方确定评估价值并经贷款经办行确认

69: 个人质押贷款的风险防范（ ABCD ）。
A:正确判断质物的真实有效性
B:切实做好冻结等手续，落实质押担保
C:外币存单，汇率变化较大，应该从严掌握
D:质物为第三人名下的，第三人应提供本人及配偶有效身份证件，并由本人及配偶当面亲笔签署同意以其存款担保贷款，同时承诺不挂失的质押授权书

70: 个人综合消费贷款应遵循的原则有：（ ABC ）
A:贷款真实
B:担保有效
C:用途明确
D:没有风险
阅读理解题

阅读理解（一）

71: 张三想买李四位于老城区的一套住宅，两人认为该房屋价格10万元。因为二人关系特别好，李四同意张三只付1万元首付款。两人所交易的住宅已经被政府列入拆迁公告或城市改造规划范围的，但是张三告诉李四自己所在的小区环境好，而且一时半会还不会被拆迁。现在两人来到银行，以交易价格10万元要求申请个人二手房贷款。