个人信贷营销人员B类资格考试模拟试题一到五（五份）下载

【题目78(3)(1分)】
客户A以其弟弟名下一处住房作抵押，向我行城中支行申请15万元个人综合消费贷款，期限3年，用于A客户自己的住房装修。借款人在申请我行贷款时，已填妥了个人贷款申请审批表，并按规定提供了还款能力、借款用途、借款担保等证明文件及相关资料。（题目同上）
请选择：
综合管理人员应在借款合同和借据签署生效后，通知借款申请人，并由（ ）向借据载明的贷款账户发放贷款。
A. 会计人员
B. 大堂经理
C. 理财经理
D. 综合管理员
正确答案为：A

【题目78(4)(1分)】
客户A以其弟弟名下一处住房作抵押，向我行城中支行申请15万元个人综合消费贷款，期限3年，用于A客户自己的住房装修。借款人在申请我行贷款时，已填妥了个人贷款申请审批表，并按规定提供了还款能力、借款用途、借款担保等证明文件及相关资料。（题目同上）
请选择：
A客户由于公务繁忙，贷款出现4天逾期，则城中支行的清收人员应采取的催收措施是（ ）。
A. 电话催收
B. 上门催收
C. 催收函
D. 律师函
正确答案为：A

【题目78(5)(1分)】
客户A以其弟弟名下一处住房作抵押，向我行城中支行申请15万元个人综合消费贷款，期限3年，用于A客户自己的住房装修。借款人在申请我行贷款时，已填妥了个人贷款申请审批表，并按规定提供了还款能力、借款用途、借款担保等证明文件及相关资料。（题目同上）
请选择：
调查人小张和小王在收妥贷款资料后，应在（ ）个工作日内约见借款申请人，进行双人见客谈话。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
正确答案为：B

【题目79(5分)】
个人住房贷款以现房抵押的，应如何办理登记手续？
参考答案是：
以现房抵押的，贷款人应协助抵押人持房屋所有权证到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，取得房屋他项权证；如售房单位未办妥房屋所有权证，贷款人和抵押人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理预告登记手续，待售房单位办妥该抵押物的房屋所有权证后，再据以办理房屋他项权证手续。

【题目80(5分)】
什么是贷款担保管理及其相关规定？
参考答案是：
贷款担保是指贷款行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。
（一）贷款行认为使用一种担保方式不足以防范和分散贷款风险的，应当选择两种以上的担保方式。
此种担保方式属于组合担保方式，将在本章第五节详细说明。
（二） 同一担保方式的担保人可以是一人，也可以是数人。
(1)同一笔贷款有两个以上保证人的，贷款行一般不主动划分各保证人的保证份额；
如果保证人要求划分保证份额的，双方可以在保证合同中约定。
(2)同一笔贷款有两个以上抵押人或出质人的，贷款行一般不主动划分他们所担保的债权份额；
如果抵押人或出质人要求划分其担保的债权份额的，双方可以在抵押合同或质押合同中约定。
（三）贷款行原则上应当采用总行制发的统一文本签订担保合同。
贷款行需要对统一文本的条款作实质性删改或者不采用统一文本的，应当经有相应贷款审批权的分行法律事务部门审查同意。

【题目81(5分)】
什么是个人住房加按揭贷款？该业务应遵循的原则？
参考答案是：
个人住房加按揭贷款是指贷款人向尚未结清我行个人贷款客户发放的，以原贷款抵押物（商品房）作抵押担保的，用于购买住房的贷款。个人住房加按揭贷款应遵循稳定优质客户、防范贷款风险和增加贷款收益的原则。

【题目82(10分)】
某日，一客户到我行前台申请按揭贷款，提供的资料显示该申请人为XX学校正式教师，月收入2000元，申请按揭贷款10万元，期限10年。我行前台受理人员发现，该客户衣着不整，与其教师身份的形象不符，与该客户进行了进一步交谈，发现该客户对学校的基本情况不了解，甚至于不知本班有多少学生。我行前台受理人员对其真实身份产生怀疑，并向调查人员作了反映。经我行调查人员到学校核实，该申请人为学校所聘用校车司机，而非学校教师。

根据案例分析对申请人的身份识别？
参考答案是：