2010年个人信贷业务专业考试试题题库

这是一份2010年个人信贷业务专业考试试题题库试题卷，做为银行内的个人信贷业务从业人员某次个人信贷业务专业考试试题！包括：住房贷款专业考试试题、综合消费贷款专业考试试题、个人信用贷款专业考试试题等。

单选题 (50题)

【题目1】
下列选项中，属于未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合的条件是：
A. 封顶
B. 验收
C. 预售
D. 规划
正确答案为：

【题目2】
合作机构的退出由 （）负责
A. 经办行
B. 二级分行
C. 一级分行
D. 总行
正确答案为：

【题目3】
在合作机构准入条件中下列关于房地产开发企业信用等级表述不正确的是：
A. 我行或他行信用等级为BBB级（含）以上
B. 如为新建房地产企业或项目公司,其控股股东在我行或他行评定信用等级为A-级(含)以上
C. 他行评定的信用等级仅可作为参考，必须以我行评定的信用等级为依据
D. 对按揭项目为现房或纯按揭项目的房地产开发企业，可不评定信用等级
正确答案为：

【题目4】
风险经理应在贷款发放后（ ）个工作日内将贷款资料整理立卷后，移交信贷管理（分）部监督员。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 7
正确答案为：

【题目5)】
个人信贷贷款形态分类标准：
A. 正常贷款：贷款期间正常及分次还款正常
B. 关注贷款：贷款逾期1个月（含）以及分次还款连续逾期1个月（含）以内
C. 次级贷款：贷款逾期3个月（含）以内及分次还款连续逾期3个月（含）以内
D. 可疑贷款：贷款逾期6个月以内及分次还款连续逾期在6个月以内
正确答案为：

【题目6】
我行个人信贷产品的总品牌是( )。
A. 幸福贷款
B. 幸福快车
C. 幸福之家
D. 幸福置业
正确答案为：

【题目7】
个人信用贷款期限最长为（）
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 5年
正确答案为：

【题目8】
贷款人向全额付款购买住房并在取得房屋所有权证5年（含）以内的客户发放的用于清偿前期购房所发生的非银行债务的贷款；或贷款人向未结清或已结清（且离结清日未超过2年）的个人住房贷款客户发放的用于重新安排其本人原购房融资计划的贷款。
A. 个人住房置换贷款
B. 个人赎楼贷款
C. 个人住房转按揭贷款
D. 二手房贷款
正确答案为：

【题目9】
我行关于合作机构的准入，调查工作由（）负责
A. 贷款经办行
B. 二级分行个人金融业务部
C. 一级分行个人金融业务部
D. 二级分行信贷管理部
正确答案为：

多选题（25题）

【题目3】
调查人在见客谈话环节的工作要点包括：
A. 贷款申请是否自愿属实
B. 贷款用途是否真实合理
C. 贷款担保是否合法有效
D. 贷款金额是否真实合理
正确答案为：

【题目4】
个人综合消费贷款的借款人可为（）
A. 年龄在６５周岁（含）以下具有完全民事能力的中国公民
B. 有正当职业和稳定收入，能按期偿还贷款本息
C. 具有良好的信用记录和还款意愿
D. 在我行及其他金融机构无不良记录
正确答案为：

【题目5】
个人综合消费贷款具有以下哪些特点： （ ）
A. 对借款人的收入要求很低
B. 贷款额度较高
C. 担保方式灵活多样
D. 对消费者贷款需求的适应性较强
E. 担保方式包括抵押、质押和保证。
正确答案为：

【题目6】
个人贷款质押担保中的出质人可能为（ ）。
A. 借款人
B. 第三人
C. 贷款人
D. 贷款经办行
E. 质物登记人
正确答案为：

【题目7】
按揭项目调查中贷款经办行的调查报告应包括以下哪些内容：
A. 房地产开发企业的基本情况
B. 项目的基本情况
C. 实地考察按揭项目的情况
D. 对相临地段、同类、同档次物业的销售价格、销售情况和客户群体等进行考察，并与申请的按揭项目进行比较分析
正确答案为：

【题目8】
申请现房项目按揭的需提供以下哪些资料
A. 项目竣工验收合格报告
B. 商品房销（预）售许可证
C. 项目的预算报告或投资估算表及后续资金落实情况
D. 若属合作建设的项目，需提供合作开发合同及合作方同意申请办理按揭业务的有效委托书
正确答案为：

【题目9】
以抵押方式申请个人综合消费贷款的，我行禁止用以下哪些房产作抵押（）
A. 商场的分割销售摊位
B. 酒店式公寓
C. 存在产权纠纷
D. 不易变现
E. 本人名下的住房
正确答案为：

【题目10】
个人综合消费贷款的借款人可为（）
A. 年龄在６５周岁（含）以下具有完全民事能力的中国公民
B. 有正当职业和稳定收入，能按期偿还贷款本息
C. 具有良好的信用记录和还款意愿
D. 在我行及其他金融机构无不良记录
正确答案为：

【题目13】
对调查发现按揭项目存在以下问题之一的，要终止调查不予受理：
A. 建筑工程质量不合格的项目
B. 不能提供合法"四证"的项目
C. 存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目
D. 未经主管部门预售许可，不具备合法销售条件的项目
E. 开发企业或其法定代表人有不良信用行为记录
正确答案为：

判断题（10题）
【题目1】
个人商用房贷款的房屋现状应为竣工验收合格的商品房．
A.对 B.错
正确答案为：

【题目2】
个人经营贷款必须采取分期还本的还款方式。
A.对 B.错
正确答案为：

【题目3】
支行信贷人员在贷款发放之后，应将房屋他项权证放入档案库的保险箱中集中保管。
A.对 B.错
正确答案为：

综合题（2题）

客户经理受理了王先生提出的个人住房按揭贷款申请，并将贷款申请资料移交给了调查人员，调查人员在收妥了贷款资料后，按规定查询了我行特别关注客户信息系统（CIIS）和人民银行个人信用信息基础数据库，发现王先生有不良信用记录。针对此情况，请对以下问题进行分析和判断。

【题目1】
请判断：
如果王先生为我行的“禁入”类客户，客户经理不得向王先生透露其是否进入我行特别关注客户信息系统（CIIS）或黑名单，但可以利用CIIS典型拒贷案例来警示现存逾期客户。
A.对 B.错
正确答案为：