《物权法》对商业银行信贷业务的影响初探

一物权法对商业银行信贷业务的主要影响

（略）。该项制度的设立，对银行的信贷业务影响主要体现在以下方面：

一是物权法规定了不动产登记簿制度，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”。可见，银行要确认不动产的权利归属，是否接受和办理不动产抵押，除调查不动产权属证书外，还应到登记部门查询和核对不动产登记簿的记载情况，以防范相关风险。

二是物权法第十八条对权利人和包括银行在内的利害关系人到登记部门查阅、复制登记资料作了专门规定，为银行在业务经营过程中到登记部门核实客